公摊面积增大能解除买卖合同吗2005年3月，肖某某委托律师向该公司发来要求退房的律师函，以该公司未将房屋平面图作为合同附件、房屋公摊面积增大导致房屋建筑面积增大，合同应属无效为由，要求该公司向其返还总房款140，900元，并赔偿其向银行已付的按揭贷款的利息损失。
2024-09-03
律师合同业务基本技能合同既可以是交易本身，又是表达交易的载体。审查、修改、起草合同注意促成交易，维护诚信，不要设圈套或陷阱。经过律师审查或起草的合同充分表达了委托人的交易意图，具体条款对于防范交易风险是完备的;不违反国家法律强制性规范规定;利益基本平衡具有履行性(双赢。就
2024-09-03
购销合同委托代理人是什么意思委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。所以，购销合同委托代理人意思就是当事人通过通晓法律的人士或者律师来代替自己完成合同的签订，也就是以当事人的名义为当
2024-09-02
劳动合同解除和终止的34种情形刘-骏律师《劳动合同法》明确规定了劳动合同解除和终止的具体情形，但是在实践中，对此仍有许多模糊甚至错误的认识。劳动合同的解除和劳动合同的终止是两个性质不同的概念。
2024-09-02
合同纠纷立案条件有哪些大家好，我是手心律师网特邀嘉宾杨斌律师。 以下为大家解答合同纠纷立案条件有哪些这个问题。 1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 需注意的是，合同纠纷案件在起诉时需要提交民事起诉状，并按被告人数准备相应副本，同时要准备好原被告
2024-08-31
公司破产是否有赔偿？律师详解根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条和第四十七条的规定，当公司倒闭后，劳动者有权获得经济补偿。根据补偿标准，劳动者在公司工作满一年，公司需要支付其一个月的工资作为补偿；工作时间超过六个月但不满一年的，也按一年计算；工作时间不满六个月的，公司需要
2024-08-31
败诉了还要付律师费吗根据我国法律规定，律师费的收取遵循“公开公平、自愿有偿、诚实信用”的原则，而不是根据官司的输赢收费。如果委托人与律师签定了“风险代理合同”的话，按合同内容执行，否则，即使官司败诉委托人也要支付律师费。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。风险
2024-08-28
单方面违约的赔偿标准解析与建议一方违约，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律师提醒，签订合同前要明确约定合同履行期限、完成标准及违约责任，以保护自身权益。根据2021年1月1日实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或不符合约定
2024-08-28
是否可以撤回口头辞职？律师解答根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动者在解除劳动合同时需要提前通知用人单位。如果劳动者在正式工作期间要提前解除劳动合同，需要提前三十日以书面形式通知用人单位；而在试用期内，只需要提前三日通知用人单位即可。然而，如果用人单位存在违反劳动合同法第
2024-08-27
寻找解决租房合同纠纷的专业律师租房合同纠纷一般可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。首先，双方可以协商并签订和解协议，居委会、村委会可以作为见证人。其次，如果协商不成，可以寻求居委会、村委
2024-08-26
试用期工资是否有最低标准？法律专业律师解答劳动合同法规定，试用期工资不得低于本单位同岗位最低档工资的80%或劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。对于低于最低工资标准支付劳动者工资的单位，应支付差额部分，并按应付金额的50%至100%向劳动者加付赔偿金。劳动者在遇
2024-08-25
开发商违约是否可要求退房？- 专业律师解答根据《民法典》的相关规定，当开发商违约时，购房者有权要求退房。如果一方违约，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果违约导致合同目的无
2024-08-23
加班不给加班费是否违法？请律师解析根据《劳动法》和《劳动合同法》的规定，用人单位不得违反法律规定延长劳动者的工作时间，而且应当按照规定向劳动者支付加班费。具体标准是在标准工作日内延长工作时间支付不低于工资的150%的工资报酬，休息日支付不低于工资的200%的工资报酬，法定休假日支付不
2024-08-22
保险退保申请书如何写超过犹豫期的退保视为正常退保。 投保人申请退保，合同生效满两年的，保险公司收到退保申请后退还保单现金价值；缴费不满两年的，保险人收取从保险责任开始之日起至解除之日止期间的保险费后，剩余部分退还给投保人。 以上就是手心律师网小编为大家解答的关于保险
2024-08-21
买了商业养老保险可以申请退保吗现在有能力的人都会给自己和家人购买各种保险，其中商业养老保险就占多数，那么问题就来了，如果我不想继续参保了，可以退保吗？现在手心律师网编辑给大家说说商业养老保险的退保。 投保人于合同成立后，可以要求解除本合同，投保人要求解除合同时，应填写解除合同申
2024-08-21
劳动合同退休金赔偿案-专业律师为您解读本案是一起劳动合同退休金赔偿纠纷案件。原告王宝申是沈阳市电容器厂的退休工人，因企业未及时将其垫交的养老保险费转缴社会保险经办机构，导致王宝申不能及时办理退休手续，
2024-08-21
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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