物业费标准纠纷的合理解决方法最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定：”物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企
2024-02-14
物业纠纷处理相关部门目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。
2024-02-09
小区停车位纠纷找谁解决一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理;如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理
2023-12-03
民法典物业服务人公开的信息包括哪些物业服务人公开的信息包括服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况等。综上所述，一般跟物业服务相关的一些事项，物业服务人都有义务予以公开，同时还应该向业主大会，业主委员会进行报告。
2023-10-15
普通住宅的物业管理费标准市物价局、市房地局1997年颁布的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定：普通住宅的公共性物业管理费由两部分构成，一部分由使用人交纳，一部分由产权人交纳。 特约性服务收费标准实行市场价，由产权人和物业管理公司协商议定。 按此标准，一套60平
2023-10-14
小区停车收费合法吗最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。 以上就是手心律师网小编整理的关于小区停车收费合法吗的相关内容，综上所述，我们知道小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。收费必须取得市物价部门的允许，按照相关
2023-10-13
物业合同纠纷律师费怎么给总的来说，不管是物业合同纠纷还是其他的民事纠纷，任何情况下律师费都不会是统一的。而且，律师跟委托人之间也有可能会签订风险代理合同，如果是风险代理，败诉的情况下律师不收费，胜诉的话，律师的收费也比一般代理关系的收费标准高。
2023-08-29
物业管理条例收费标准是怎么样的一、什么是物业管理？ 二、物业管理条例收费标准是怎么样的？ 第二、公约中对收费标准进行了具体规定。“公约”经过核定只表明公约的各个条款符合国家相关法规规定，并不说明管理机关保证公约中规定的物业管理收费一定是合理的。
2023-08-08
业主自治管理物业依据是什么？(一)物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。现在的小区如果交由物业公司管理的话，是需要收费业主们一定的管理费用的，也就是物业管理费，不过有些小区也可
2023-08-04
如何规范物业服务人的管理行为？业主委员会通过公开竞标选定物业企业，服务事项都是通过合同约定的，每个事项的收费标准事前商量，然后通过合同约定。物业服务管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，
2023-07-31
物业代交水电费是什么合同纠纷？物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
2023-07-30
民法典选聘物业服务人公告规定是什么？物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九
2023-07-17
如何解决物业费纠纷问题？当事人经调解达成协议的，物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的，应当告知当事人可以向人民法院提起诉讼，并出具相关证明。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，
2023-07-09
物业合同纠纷律师费怎么算不同地区、不同律师的收费标准有所不同。第一条 为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。第二条 依照《律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务
2023-07-07
和物业有纠纷律师费多少钱？和物业有纠纷律师费多少钱要根据法律服务内容而定，律师费按照案件不同，费用要看与律师约定好一审及二审的收费标准，有的律师是全包的，有的律师是按阶段收费的不同，有的是胜诉后再支付律师费。有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律
2023-07-06
商品房物业纠纷律师收费标准是多少？上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。商品房产物业纠纷是购买或居住商品房出现问题时与物业产生的纠纷，当发生商品房产物业纠纷时，可以通过协商、仲裁、诉讼等方法解决，商品房物业纠纷律师的诉讼费用与其他不同，有按计时和计件两种方式，
2023-06-29
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
