暂时没有房产证能抵押贷款吗？没有房产证是否能抵押贷款的问题。根据我国担保法的规定，所有权不明的房屋不能作为抵押物，因此没有房产证的房屋不能抵押贷款。文章还介绍了二手房按揭抵押的一般流程，包括递交材料、评估、银行审批、交首付和过户、办理房产抵押登记和保险手续等步骤。
2025-07-08
二手房现款交易的法律程序二手房现款交易的法律程序。在申请阶段，买卖双方需提交材料至银行办理手续。之后经历评估、审批和过户阶段，最终完成房产抵押登记和保险手续后，银行将发放贷款。整个过程包括填写申请表、审阅材料、房地产评估、贷款审批、支付首付款、过户、领取房产证和房产抵押登记
2025-06-27
未婚做房产抵押贷款需要担保人吗未婚人士进行房产抵押贷款时是否需要担保人。银行在审批贷款时会考虑借款人的信用状况和还款能力等因素。如果借款人信用良好、收入稳定，可能不需要担保人；若信用记录欠佳或收入不稳定，银行可能要求提供担保。此外，文章还涉及抵押贷款的条件和流程所需时间，以及担保
2025-06-18
公积金逐月冲还贷补充协议公积金逐月冲还贷的补充协议内容。协议包括冲还贷的同意、冲还贷的方式、借款人的责任、最后一期还款和其他约定的条款。借款人同意根据漳州市住房管理中心出具的《冲还贷确认表》办理逐月冲还贷，并从中心审批确认后的次月起每月自动提取公积金用于归还贷款。若公积金存
2025-06-17
银行按揭贷款购房流程银行按揭贷款购房流程和二手房按揭贷款年限的计算。购房流程包括准备申请材料、选择贷款品种和还款方式、经过银行审批、签订贷款合同并办理抵押登记手续等。申请个人贷款需满足一定条件，如借款人具备完全民事行为能力、贷款用途明确合法等。二手房按揭贷款年限则受银行
2025-06-15
网贷欠款逾期影响房贷吗网贷欠款逾期对房贷的影响。银行在审批房贷时会审查申请人的信用状况，网贷逾期记录会被上报至征信系统，影响信用风险评估。逾期严重可能使房贷申请被拒绝或要求提高房贷利率、首付款比例等。建议申请房贷前尽力偿还网贷欠款并保持良好信用记录。逾期欠网贷可积极与贷款
2025-06-14
房贷审批不通过是否承担违约责任房贷审批不通过时是否承担违约责任的问题，并详细分析了开发商、购房者和非买卖双方原因等三种情况下的处理方式。若因开发商销售条件不足导致贷款不批，购房者可要求开发商退还首付及支付相应利息；若因购房者自身原因造成银行不予批准贷款，购房者应承担违约责任；若因
2025-06-14
呆账准备金核销的条件呆账准备金核销的条件和审批制度。核销条件包括借款人和担保人破产、借款人死亡或失踪、自然灾害或意外事故以及经国务院专案批准的逾期贷款等情况。呆账核销实行分级审批制度，需严格履行手续，及时核销。对于外汇贷款，需提取人民币呆账准备金，发生损失后可申请购买外
2025-05-26
使用公积金支付购买二手房的可行性使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
2025-05-24
信用卡逾期办房贷吗信用卡逾期记录是否影响办理房贷的问题。即使出现信用卡逾期，仍有可能申请房屋抵押贷款，但不良信用报告可能导致银行对信誉产生质疑，影响贷款金额。连续逾期三至六期以上将难以获得房贷。成功偿还房贷后再次申请贷款，审批时间可能更长。对于二次房贷，利率因银行政策
2025-05-16
房产抵押贷款多久可以办下来房产抵押贷款的办理时间，指出整个过程可能需要数周到数月的时间，具体时间取决于房产评估、资料准备和机构内部审批等多个因素。此外，还介绍了房屋抵押贷款是否需要担保人取决于借款人的信用和还款能力。商铺作为抵押物也可申请贷款。金融机构会考虑商铺的地理位置、面
2025-05-16
个人贷款是否需要担保人个人贷款是否需要担保人这一问题。银行会根据贷款人的资信条件进行审批，如条件不足则可能要求提供担保。担保人需进行连带担保，在贷款人无法偿还贷款时承担还款责任。符合信用条件的企事业单位工作人员、医生、教师等职业人士有可能成为担保人，但最终需经过银行评估并
2025-05-13
银行股权质押业务的监管审批程序国有商业银行、股份制商业银行和城市商业银行在申请开办股票质押贷款业务的监管审批程序。申请材料需完整递交至银监会或所在地银监局，经过初步审查和最终审查，审批时限为三个月。完整性是审查的前提条件。
2025-05-03
房产抵押贷款看征信吗房产抵押贷款时征信的重要性，银行或金融机构会查看申请人的征信报告，良好的征信记录有助于贷款审批。同时，讨论了欠条两年后是否仍然有效的问题，要根据具体情况判断。另外，超过二十年的诉讼时效，法院一般不再受理，因为法律旨在维护法律关系的稳定性。
2025-04-27
房子抵押贷款多久可以放款房子抵押贷款多久可以放款的问题。由于多种因素的影响，房子抵押贷款的放款时间会有所不同，一般需要15个工作日到一个月左右的时间。另外，文章还讨论了债务到期后以物抵债协议的效力以及商铺抵押贷款对住房贷款审批的影响。债务到期后的以物抵债协议效力需综合考虑多
2025-04-17
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
