房屋买卖与赠与的区别赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，手续费几百元，赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人所得税。买卖，是看卖家情况来定税费，是否满五唯一，是的话，买卖
2024-04-14
沈阳二套房怎么认定对2010年10月1日前出售自有住房，并自出售住房之日起一年内又重新购买住房的，仍按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》278号〕)的规定，全部或部分予以免征个人所得税。
2024-04-13
同一个法人的两个公司可以合并吗涉及的税务处理大概如下，为回答你这个问题查了很多资料，自己也归纳了下，所涉及的营业税、增值税、契税、土地增值税、印花税均无需缴纳;企业合并方式下税收处理不同之处在于企业所得税，一般性税务处理需要评估，花费的手续费多评估增值部分可能需要缴纳所得税而且被
2024-04-13
个人所得税扣税标准解析根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条，个人所得税的计算根据不同的收入来源进行。综合所得的应纳税所得额等于月度收入减去5000元的起征点，再减去专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除。财产转让所得的应纳税额等于应纳税所得额乘以适用税率，其中应纳
2024-04-13
内部股权转让是否涉税问题？公司股东之间进行股权转让时，大部分需要缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条的规定，个人股权转让的应纳税所得额为转让股权的收入减去财产原值和合理
2024-04-12
在房屋转租的过程中要注意哪些问题呢承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人在承租房屋内擅自搭建的;个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所
2024-04-10
个人所得税扣税标准解析申诉人原为被诉人单位职工，期间被诉人未按法规为其缴纳失业保险费，养老保险费也未按规定足额缴纳。申诉人提出仲裁请求，要求被诉人补缴养老保险金和失业保险金。被诉人辩称申诉人是临时工，养老保险金按规定缴纳，失业保险金全系统未缴纳。仲裁委认定被诉人没有足额缴
2024-04-10
现金折扣能税前扣除吗,需要开发票吗现金折扣能否在企业所得税税前扣除呢?由于现金折扣不可能开在同一张发票上，另外也不能取得发票，故不能税前扣除;还有一种意见是认为这是正常的财务费用，理应在税前扣除。个人认为，结合现金折扣的商业实质并参考现行税法相关规定，现金折扣属于企业正常的财务费用，应
2024-04-09
继承遗产要交个人所得税吗继承遗产需要缴纳个人所得税，遗产是公民死亡时留下的合法个人财产。继承人需要按照规定缴纳税款，以实际价值清偿被继承人应缴纳的税款和债务。根据《个人所得税法》，个人所
2024-04-08
税前工资100万税后多少根据2011年9月修改实施的《个人所得税法》，工资、薪金所得适用超额累进税率，税率为3%至45%。工资、薪金所得需要减去每月收入额减除费用3500元后的余额作为应纳税所得额。超额累进税率是指将应税所得额按照税法规定分段计算税额，然后将各段税额相加得到
2024-04-06
房主违约不卖房是否应该赔偿？根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》，个人转让股权需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式是将股权转让收入减去股权原值和合理费用后的余额作为应纳税所得额，然
2024-04-04
合并后的存续公司应要怎么计算企业所得税2009年b公司完成对a公司的吸收合并，且该等合并符合特殊税务处理的条件要求，b公司合并a公司后存续，其性质及适用税收优惠的条件未发生改变，b公司所得税税率为25%，b公司2007、2008年为所得税免税，2009、2010、2011年为所得税减半征收。若2008年、2009年b公司应纳税所
2024-04-02
出口退税的账务处理根据本文内容，非金融企业让渡资金使用权的收入应作为利息收入处理；无法支付的应付款项属于其他收入；将自产货物用于职工福利应视同销售货物；只有出口货物退还的增值税不影响损益，不缴企业所得税。我国对生产企业出口自产货物的增值税实行免、抵、退税管理办法，会计
2024-04-02
离职后经济补偿金需纳税吗离职经济补偿金超过当地上年职工平均工资3倍数额的部分，才要按照个人所得税纳税。劳动者与用人单位解除或者终止劳动合同时，依法应当获得的经济补偿金属于员工离职后的一次性经济补偿收入，按照目前的个人所得税纳税范围，是应当按照“工资、薪金所得”项目计征个人所
2024-04-01
加班费是否应纳税并计入工资收入？根据《企业会计制度》和《个人所得税法实施条例》的规定，加班费应当计入工资薪金收入之中并且代扣代缴个人所得税是合法的。根据《个人所得税法实施条例》的规定，加班工资不
2024-03-31
税务局代发票缴纳几个点税务局代开都是为个人或者是小规模企业代开，所以都按照3%的征收率来开。但是还要加收附加税和所得税，综合税率一般为5%-6%左右。《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条规定：凡需向税务机关申请开具发票的单位和个人，均应提供发生购销业务，提供接受服务
2024-03-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
