民法典质权人是股东吗质权人是指债权人，而股东是主债权债务合同中的债权人，那么质权人就是股东。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十七条 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的
2021-12-23
民法典地役权能否进行不动产登记办理地役权登记时，要先签订地役权合同。第三百七十三条 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。(四)地役权期限;当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法
2021-12-23
物业多久对污水管道进行处理物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。并且，找过物业的，也可以
2021-12-23
民法典违法建筑是否有居住权违法建筑不具有居住权。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依
2021-12-22
民法典房屋出租公示期多长时间我国民法典并未对房屋出租公示期进行约定，只规定了租赁期限最长不得超过20年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。《中华人民共和
2021-10-24
承揽关系必须签订书面合同吗承揽合同是要式合同，必须采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。《中华人民共和国民法典》第
2021-10-24
民法典中居住权是否受法律保护居住权如果是依法成立的，受法律保护，居住权人对房屋享有占有、使用的权利。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。也就是说，居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。
2021-10-24
质押合同是贷款合同吗质押合同是由出质人质权人签订的，为债务提供担保的合同，而贷款合同是由贷款人和借款人签订的全。两者签订主体和合同内容不相同。第四百二十七条 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
2021-10-24
质押合同必须为书面吗质押财产为债务担保的，出质和质权人签订质押合同时，要以书面的形式签订，不能用其他形式签订。第四百二十七条 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押担保的范围，是指出质人所承担的质押担保责任的范围。质押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损
2021-10-24
民法典中户口迁走是否还有居住权设立居住权需要签订书面的居住权合同，与户口无必然联系，只要合同还在有效期内，居住权人享有的居住权就不会消失。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。《中华人民共和国民法典》第三百七十一条 以遗嘱方式设立
2021-10-24
民法典中承诺书是否具有合同的法律效力根据我国民法典的规定，合同之外的承诺书也是一种民事法律行为，所以是有法律效力的，在满足民事法律行为的有效要件后，没有无效的事由就是有效的，与是否在主合同内没有直接关系。第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规
2021-10-24
民法典中签合同前的垫资算是履行了吗承包人和发包人在合同中约定由承包人垫资，而在签订合同前，承包人履行垫资责任，而发包人没有异议的，承包合同算是履行了。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2021-10-24
工程总承包合同一般采用什么方式进行工程建设时，以总承包的方式承包工程的，总承包合同要以书面的形式签订。第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。履约保证金主要是为了更好地督促订立合同的双方当事人对于其应当履行的义务进行规定，方便使合同的主要内容以及双
2021-10-24
民法典中限购前签的购房合同还能履行吗不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗;意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力的民事法律行为有效。第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。继承房屋
2021-10-24
技术转让合同履行期限是几年技术转让合同履行期限是多少年，由转让人和受让人协商确定，当事人没有约定的，可以补充协议，不能补充协议的，可以按合同相关条款或者交易习惯确定。技术转让合同和技术许可合同应当采用书面形式。按照合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2021-10-24
民法典中农村平房居住权多久居住权是由房屋所有人和居住权人协商设立的，居住权期限由双方协商约定，并且签订居住权合同。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。共同生活的家庭成员可能并不直接对建造房屋出资，但因共
2021-10-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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