土地承包应当按照哪些程序进行承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向;报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合
2022-06-01
土地流转违约情形有哪些承包方改变土地的农业用途，用于非农建设;承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害;第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第六条 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个
2022-05-19
如何办理以转让方式流转土地承包经营权手续第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
2022-03-22
《农村土地承包法》的立法目的是什么1、《农村土地承包法》的立法目的是：保护农村土地承包关系的长期稳定；保护土地承包经营权；要求土地承包公开、公平、公正；要求遵守法律法规、保护土地资源；保护承包双方当事人的合法权益；保护土地承包经营权的依法流转。
2022-03-22
私自转让承包的土地是否有效第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件；因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等；
2022-03-22
宅基地证可不能不能贷款耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地能不能抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。宅基地流转是指宅基地使用权流转，宅基地使用权流转的含义，是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用
2022-03-22
土地流转未到期被征收怎么处理《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转
2021-12-30
农村承包土地私自转让是否有效吗村民承包农村集体土地后，可以私自转让土地承包经营权，转让土地承包经营权的，要签订转让合同。第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。第十五条 承包方依法
2021-12-29
土地流转遇政府征收时怎么处理土地流转时遇到政府征收拆迁的，如果流转后政府征收的，不影响土地流转效力，承包人可以获得一定经济补偿。(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备
2021-12-26
使用权类型为承包的土地能买卖吗使用权类型为承包的土地，土地所有权不能买卖，但承包人可以流转土地承包经营权，流转的方式包括出租、入股、转让等。第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。事实上，农村土地承包发生纠纷时，应找哪个
2021-12-26
民法典在承包的土地上建房吗承包人可以在承包的土地上建房，但只能兴建与农业生产相关的房屋设施，但不能改变土地用途兴建房屋。(一)维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。(三)流转期限不得
2021-10-23
征地拆迁承包经营的土地怎么办承包的土地被征收，承包人有权获得征收补偿，如地上附着物、青苗补偿等，如果土地承包经营权流转的，按流转合同约定给予补偿。(二)依法互换、转让土地承包经营权;如果土地承包经营权人的土地被征收后，村集体对其进行了安置，为其安排了工作，这部分费用就应当交给安置
2021-10-22
耕地是否可以签订租赁合同耕地的使用权是可以出租的，耕地使用权人或者承包人，可以通过出租的方式流转耕地经营权，出租时要签订租赁合同。第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。发包方应当与承包方签订书
2021-10-20
土地承包合同可以转包吗(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。
2021-10-20
土地流转和以租代征有什么区别《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定:“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途。”而“以租代征”的实质是假借土地流转之名，改变农用地的性质进行土地开发，在农用地建设永久性建筑，对耕地造成很大的破坏。而“以租代征”的主体是基层政府或村
2021-10-19
民法典承包土地合同纠纷如何处理民法典对农村土地承包合同纠纷如何处理没有作出规定，土地承包纠纷可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。土地承包纠纷呈逐年上升的趋势。⑵土地流转不规范导致的纠纷。一是转包转让型纠纷。二是代耕代种型纠纷。一些农民承包集体土地后，没有耕种土地，而是转让给他人种
2021-10-19
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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