延迟交房违约金如何计算如超过上述约定期限的，江某有权追究开发商违约责任，即合同继续履行，每逾期一日开发商按商品房价款的万分之零点一向江某支付违约金。综上，江某起诉要求上述置业公司向其支付逾期交房利息1.2万余元;支付违约金1.3万余元;办理房屋所有权初始登记、办理产权证。
2024-12-14
违反租赁合同如何赔偿租赁合同中，违约赔偿方式包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿违约金和实际损失。违约金可以在合同中约定固定数额或计算方式，也可以根据实际损失确定。根据《中华人民共和国
2024-12-14
合同解除后违约金及定金责任有哪几点争议笔者拟从以下几个案例入手，就合同解除后违约金问题定金问题产生三点争议发表意见，以期抛砖引玉。另一方面又要求在合同解除时追究卖方的违约责任。即使合同解除，定金责任并不因合同解除而丧失。其次，违约金既有约定违约金，也有法定违约金。
2024-12-13
合同违约赔偿标准,合同法规定的赔偿金是怎样的新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定
2024-12-13
合同的违约金是怎么规定的合同中的违约金是一种当事人承担民事责任的方式，需要在事先约定。违约方应根据违约情况向对方支付违约金，但违约金和定金不能同时适用。根据《中华人民共和国民法典》第五百
2024-12-13
合同违约金的赔偿比例违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是在法律中明文规定的违约金比例，可以直接计算出违约金的数额。约定违约金是由当事人约定的，可以是概括性或具体性的。最近，一
2024-12-13
房东违约怎么赔偿租房合同中，如果房东违约，租户有两种选择：一是要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同并要求赔偿损失；二是按照合同中约定的违约金进行赔付，如果约定的违约金过高
2024-12-13
合同违约金与赔偿损失是否可以同时主张根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2024-12-13
房屋买卖合同违约金是怎么计算的根据《民法典》第五百八十五条规定，房屋买卖合同的违约金计算方法由当事人自行约定。当事人可以约定违约方应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损
2024-12-13
合同违约违约金最高上限合同违约违约金的最高上限在法律中没有具体规定，一般由合同当事人自行协商约定。如果合同中约定了违约金的最高上限，则按照该上限进行赔偿；如果没有约定，则没有上限。然而，
2024-12-13
合同中没有约定违约责任的能否要求支付违约金可以要求支付违约金，根据《合同法》的规定，违约金可以根据实际损失确定赔偿数额，也可以根据约定确定。XX公司向人民法院提起民事诉讼，认为在供用电合同中并没有约定违约金事项，供电公司要求其缴纳违约金无法律依据。本案中，原被告之间签订的供用电合同没有约定违约
2024-12-12
买卖合同违约赔偿金如何去计算根据中华人民共和国民法典第五百八十四条规定，买卖合同中的违约赔偿金应根据当事人的约定和违约情况进行计算。如果当事人在合同中明确约定了违约金的具体数额，则按照约定执行
2024-12-12
聘请外籍教师合同样本（中英文）双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。聘方因不可抗力事件要求解除合同，经受聘方同意后，离华费用由聘方负担;聘方若无故解除合，除负担受聘方离华费用外，还应当向受聘方支付违约金。
2024-12-11
施工单位拖延工期如何处罚施工单位拖延工期是一种合同违约行为，所以，拖延工期要执行合同双方约定的处罚措施。如果合同没有明确约定违约责任，可以要求施工单位对因为延期造成的损失，以及承担合理的违约金作为补偿。不按照源合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第一百一十一条 质量不符合
2024-12-11
探讨商品房收楼标准的法律规定根据购房合同约定，开发商需要按时交房，否则需要承担违约责任。如果开发商迟延交房导致合同目的无法实现，购房人可以请求解除合同并要求赔偿违约金和损失。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，受损害方有权选择请求对方承担违约责任或侵权责任。同时，当事人可以根
2024-12-11
支付违约金并赔偿损失可以吗支付违约金并赔偿损失需要根据具体情况进行讨论。如果没有约定违约金，当事人可以主张损失赔偿。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院增加违约金，但不能同时主张违约金和损失赔偿。如果约定的违约金过高，当事人可以请求法院适当减少。关于违约金的
2024-12-11
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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