没签租房合同押金可以要求退还吗未签订租房合同的情况下，承租人是否可以要求退还押金，以及租房合同未到期提前退房是否会有违约金的问题。即使未签订租赁合同，承租人仍有权要求退还押金，需提前一个月通知业主并与其协商。若业主拒绝退款，可通过法律途径维权。关于提前退房是否有违约金，需根据具体
2025-03-13
二手房合同无效定金起诉书怎么写二手房合同无效定金起诉书如何撰写的问题。原告因被告违反商品房买卖合同，向法院提起诉讼，请求被告继续履行合同并支付延迟收房产生的利息、违约金、补偿金及办理房屋产权延期的损失等。原告认为约定的违约金低于造成的损失，要求增加违约金数额，并由被告承担一切相关
2025-03-12
交通事故的法律鉴定根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，合同违约金计算标准并没有明确的法律规定，合同当事人可以自行约定违约金或损失计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构提出增加违约金的请求；如果约定的违约金过高，也可以
2025-03-11
房屋延期交房后申请赔偿吗根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，房屋延期交房后，购房者可以申请赔偿。赔偿的计算方法可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中已约定延期交房违约金，赔偿金额可以根据合同约定的金额确定。如
2025-03-11
车祸后肇事方赔偿后，保险公司是否还需赔偿？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金的支付方式和损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；如果约定的违约金过高，法院或仲裁机构可以适当减少违约金。对于迟延履行约
2025-03-11
二手房和中介签了合同不想卖了要如何做二手房和中介签订合同后不想卖了的情况，指出买方有权根据合同或法律规定解除合同并索赔违约金及赔偿损失，卖方应积极配合。同时，文章还介绍了上海二手房户口纠纷律师的收费标准。
2025-03-11
定金合同纠纷的处理原则有什么定金合同纠纷的处理原则，包括定金罚则的适用、实际交付定金数额与约定不符的处理、合同部分履行时的处理、违约行为的应对策略、未交付定金的处理以及同时规定定金和违约金条款的处理等问题。同时，文章还涉及了装修押金不退的情况和装修押金实为物业公司为缓解资金压力
2025-03-11
购车合同违约金如何算根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，购车合同中的违约金计算方式可以由当事人约定。一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院
2025-03-10
逾期交房的处理预售方逾期交房违反了预售合同，应承担违约责任。根据合同约定，如果违约金标准已明确，则应按照合同约定支付违约金；如果没有约定，则按逾期天数和贷款利息标准确定。如果合同没有约定交房期限，可以根据相关部门公布的租金标准确定。对于逾期交房，开发商是否可以解除
2025-03-10
购销合同违约金最高限额是多少购销合同违约金的最高限额通常不超过违约造成的损失的30%。如果违约方认为约定的违约金过高，法院会以实际损失为基础，考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则进行评估，并做出裁决。根据《中华人民共和国民法典》第五百
2025-03-10
离职的定义及分类离职的定义及分类，包括不终止劳动法律关系的离职和会终止劳动法律关系的离职两种情况。同时，文章还涉及违约金和员工培训费的问题，指出如果单位提供的培训属于普及型入职培训，员工不需要支付违约金；若是专项培训则需支付培训费作为违约金。这些规定依据《中华人民共
2025-03-10
借款协议借款方甲方和担保方乙方之间的借款协议。协议包括借款详情、法律管辖和其他条款。乙方对主债务人的债务负连带保证责任，包括债务清偿、利息、违约金、担保物权费用和损害赔偿等。协议还规定了法律管辖和其他相关条款，如乙方应负责诉讼费用等。
2025-03-10
违约金和损失赔偿是否可同时主张违约金和损失赔偿不可以同时主张。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如果同时约定了的，只能择一适用。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第
2025-03-08
购房合同备案流程购房合同备案流程中所涉及的各项要求和所需提供的证明材料。包括质量鉴定报告、纠纷缘由和司法证明、新购房合同文本、不能受理贷款的证明、购房人违约金证明、个人身份及相关证明、购房合同原件及其他证明、解除和转让抵押证明、超时退房的缴税凭证以及合同更名证明材料
2025-03-07
合同逾期付款违约金的计算方法是什么合同逾期付款违约金的计算方法是由当事人在合同中约定的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁
2025-03-06
房屋合同违约金的规定根据《民法典》第五百八十五条的规定，房屋合同中的违约金可以根据一般违约金的法律规定来适用。当事人可以约定违约方在违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约而产生的损失赔偿的计算方式。如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以
2025-03-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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