怎样避免房屋中介吃差价中介会吃差价吗?一般来说正规的房产是不会出现吃差价这种情况的情况,有的大型中介公司没有收房业务所以也不存在吃差价的情况，确实是三方交易，不过代理费也是比较高的。有部分中介公司还是存在吃差现象的，但代理费会便宜一些。卖方将住房委托给中介后，会与中介公司协
2023-12-01
委托售房如何选择中介受品牌效应的影响，中介公司的规模越大，客户对其的信任感就越强，加上大型中介公司的营销手段更强，因此大型中介公司会比小型中介公司拥有更多的客源，你的房子也不会卖不出去。大型中介公司比起小型中介公司来说，制度更加完善，对从业人员的要求也更高，而且由于公司
2023-11-22
房地产中介服务合同的范本是怎样的甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。
2023-11-18
保证反担保措施及操作程序保证反担保企业应向担保方提供以下资料：营业执照；验资报告；当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表，主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果；同意提供保证反担保的董事会决议；企业《章程》；法人代表证明(委托)书和
2023-11-13
成都房屋中介租房收费是多少法律对此并没有规定，可参照行业标准和中介公司规章。(一)中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托;依据政策法规和收费标准，与委托方签订合同，双方协商确定中介服务费。(二)中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交
2023-11-02
福建省房地产中介服务收费管理办法第一条为进一步规范我省房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务机构和委托人双方的合法权益，促进房地产中介服务业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中介服务收费管理办法》，制定本办法。第二条凡在本省范围内从事房地产中介服务活动，均应遵守本办法
2023-11-02
从明确中介收定性质开始避免发生二手房纠纷定金纠纷占二手房纠纷的比例较高，若买方把定金交给中介公司，一定要明确中介公司收取定金的性质是代收，还是转交，如果是代收，则中介公司收取定金时应当出具卖方的委托书，否则，买方要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，为能按时转交需承担的违
2023-11-01
房屋中介合同应该怎么写依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：。超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列
2023-10-31
房产委托中介代理销售合同范本是怎样的甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：。双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户
2023-10-29
非上市股份公司转让股权行为的刑民界限是什么被告人郑xx系xx公司的法定代表人兼董事长，曾因犯非法经营罪和挪用公款罪被判刑。xx公司主要从事艾滋病药物的研发生产，成立至今一直处于研发阶段，没有任何生产和销售行为。2001年12月，xx公司为筹集研发资金，由郑xx提议经股东会同意，委托中介公司及个人向社会不特定
2023-10-16
委托人是否需要对居间方授权原告刘某委托武夷山市某房屋中介所居间购买武夷山度假区中心地段房屋一幢，案外人薛某亦口头委托该房产中介居间购买度假区香涧园房产。第三人江某打通被告电话，经征询价格，被告出价90万元，案外人薛某表示同意该价格，并告知第三人尽快办理相关房屋买卖手续。3月27日
2023-10-06
二手房买卖合同的先合同义务内容有哪些在二手房买卖磋商过程中，有些人并不是房屋产权人，而是背着家里人把房屋拿来挂牌上市，结果造成签约不能或合同无效，使下家因此失去了与其他人订立合同的最佳时间机会。在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或委托协议，有时告诉对方当事人一些商业信息是必须的
2023-09-26
保险法对保险代理人和保险经纪人有什么规定保险经纪人,我国《保险法》第一百二十三条规定：保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。再保险经纪人，是指接受再保险分出公司委托，为再保险分出公司与再保险分入公司办理再保险业务提供中介服务，并按约定
2023-09-23
卖房人收完定金后反悔2014年初，王某委托一中介公司出售该房。4月6日，李某从国外传真一份委托书到中介公司，授权王某代签买卖合同。张先生当场将20万元打入中介公司的账户作为定金。次日上午，中介公司接到房地产交易中心的电话，称李某要求撤销买卖合同，要与别人签订买卖合同。张先生在要
2023-09-18
房屋中介居间不成功是否算违约中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认
2023-09-12
房屋租赁授权委托书范本手里有两套以上房子的人，大多会选择把闲置的房屋租出去，为了省事他们委托中介帮他们出租和经营，于是引出了一份房屋租赁授权委托书，那么房屋租赁授权委托书怎么写才能跟好的维护房主的利益？ 甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。 4.法律法规规定
2023-09-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
