一房多卖可以要求开发商赔偿吗？如果遭遇一房多卖的情形，购房方可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失，甚至可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。企业将商品房一房二卖的行为对第一购房人构成了恶意违约，对第二购房人则构成欺诈。
2023-06-30
二手房卖家合同违约怎么办？在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝
2023-06-29
解除合同的理由不成立的后果解除合同的理由不成立，说明合同尚未解除，依然具有法律效力。一般来说，会要求对方继续履行合同和承担违约责任。如果是在劳动合同中，还需要公司承担支付补偿金的责任。解除劳动合同理由不成立要承担民事赔偿责任，其他的书面合同，解除合同的理由不成立的话是要承担违
2023-06-08
公司解雇员工却不开解除合同证明《劳动合同法》第89条规定：用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。对劳动者的赔偿也涉及直接损害赔偿和间接损害赔偿，并且，公司对劳动者的经济补偿也要按劳动者在本单位
2023-06-01
什么保险可以重复理赔重复保险是指投保人对同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故分别与两个以上保险人订立保险合同，且保险金额总和超过保险价值的保险。除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任。保险人依照前款规定解除合同的，应当按照合
2023-05-30
买卖合同约定解除的行使条件有哪些？因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示
2023-05-23
合同解除的法律后果有哪些？恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保
2023-05-04
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-03-20
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-03-18
租赁合同没到期毁约书面形式可以吗？房屋租赁合同未到期，如果一方违约的，按合同的约定进行赔偿，合同没有约定时，按实际造成损失赔偿。合同违约的行为是需要承担违约的责任的，一般违约的责任是承担相应的赔偿责任，如果租赁合同没有到期想解除合同可以当事人协商一致，可以解除合同，因不可抗力致使不能
2023-03-16
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-02-27
能直接开除打架的员工吗第二种情况，如果员工打架没有被追究刑事责任的，那么就要看该员工的行为是否严重违反用人单位规章制度来处理。员工行为严重违反公司纪律的，公司可以解除合同、辞退员工，不承担赔偿责任。依据我国相关法律的规定，打架行为如果造成公司经济损失的，用人单位扣劳动者工
2023-02-27
合同终止后怎么办?合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失责任。解除合同也是合同终止的一种方式。
2023-01-04
有权解除合同并支付违约金吗？支付违约金与解除合同不能并存。当事人履行合同义务，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。合同的条款中一般都有对于违约责任的约定，是为了促使合同双方当事人都能及时履行相应的义务，违约责任出了违约金外，还有继续履行、赔偿损失、补偿性措施等承
2022-12-29
违法解除买卖合同承担什么责任?根据相关法律规定，合同违法解除后，守约方可以请求违约方承担恢复原状或者采取其他补救措施等违约责任，并有权请求赔偿损失。单方擅自解除合同，违反了法律上的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。违法解除买卖合同要承担违约责任，商品的质量条款，未约定或
2022-12-12
毁约一方可以解除合同吗？毁约方可以在合同目的不能实现时解除合同。在合同履行过程当中，一方违约的，另一方可以追究违约方的违约责任，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-08
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
