房产价值评估三大公式考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。这套房子如今的售价已经上涨到60万元，而月租金却仍不到2000元，租金乘数升到25倍，已经大大超过了合理的范畴。
2023-11-06
继承房子产权证上有区别吗房产证的内容里有房屋所有权来源这一项的，一般会写购买，赠与，继承等字样，根据房屋的实际来源做明确的标记的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
2023-10-27
应对老婆提起的离婚诉讼的法律建议如果两口子要离婚了，男方要求卖掉房子，女方要求保留房屋。就会牵扯到离婚房屋评估价值的问题了。那么，离婚房产评估费用怎么计算呢？ ２、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割
2023-10-24
房子赠与赠与是原房主户口本上所有成年人都到场(公证处)做公证,然后去交易所可以办理了!公产的房子要评估额的8%
2023-10-21
房子过户费多少钱1、契税：房款的1.5%. 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。 以上是一篇关于“房子过户费多少钱&rdquo
2023-10-20
房子有质量问题该找谁投诉首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失
2023-10-18
婚后房子离婚怎么分割婚后共同购买的房子属于夫妻共同财产，离婚的时候双方应该先协商分割，不能协商一致的，可以请求法院分割。如果双方都想要房子，可以竞价取得。如果双方都不愿意要房子，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评
2023-10-10
离婚手续是否需要双方户口本？离婚的时候对于夫妻共同的房屋，如果双方都想要房子，可以竞价取得。只有一方想要房屋的，需要对另一方进行补偿。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根
2023-10-02
买二手房按揭贷款要什么条件1、首先需要第一手业主证件合法，就是持有合法的房产证，因只有合法的房子方可交易和申请贷款。 6、双方携带身份证，《房屋买卖合同》、《房屋评估报告》，出让方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到一家可以办理二手房贷款的
2023-09-30
如果离婚房子装修费怎么算装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。因而，如果想要得到与购房款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。对不宜分割使
2023-09-21
共同财产的房子离婚时怎么处理共同财产的房子离婚时的处理：双方可以先通过协商的方式对房子进行分割，协商不一致的，由法院判决，法院在审理过程中，如果均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，那么最后就是出价高者获得房屋所有权。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房
2023-09-21
法院执行拍卖房子多久法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右，委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右，法律文书送达及公告送达需要两个月左右。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权
2023-08-30
房子过户到别人名下写借条可以吗？可以，借名买房过户的流程如果是结婚的情况，首先是持买卖协议、双方身份证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估，缴纳费用之后进行房产证领取。
2023-07-26
房子买卖要交多少遗产税？在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费。要按照《民法典》规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第一顺序继承人继承，办理房屋的继承公证;和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费;涉及房屋继承问题，按照目前法律
2023-07-08
二手房评估需要准备哪些材料？房屋建筑、构筑物资产评估明细表;同一地段新房的价格，同一地段二手房价格。二手房子内部装修的好坏，保养如何，是否需要花大价钱维修等等。目前我们国家关于二手房评估是需要准备材料的，只有将这些材料都准备好然后提交给当地的有关机关，才能够做出二手房的评估，当
2023-06-30
房屋征收的回迁费的补偿标准是什么？房屋拆迁进行货币补偿时，补偿金额为：合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额。如果关于装修补偿的价格无法达成一致的时候，也可以请有关部门评估定价。房子是家庭最为重要的资产之一，如果在遭遇拆迁时，一定要就拆迁补偿与拆迁单位进行协商，明确了解回迁房
2023-06-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
