土地使用权出让申请书必备要素土地使用权出让申请书需要包含的内容有：申请人的基本信息;申请事项;事实与理由;落款等内容。出让土地使用权是一种较为完整的物权。国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。土地使用权买卖是该土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给
2024-02-17
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例：土地出让细则与注意事项土地出让应该根据合法程序进行。根据《中华人出民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出
2024-02-13
土地使用类型出让的具体规定是什么？土地使用类型为出让指的土地的所有权不变，所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理，合约期限届满，受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。出让土地使用权
2024-02-10
政府出让土地可以拆迁吗当地政府为了公共利益和城市建设的需要，但必须按规定给予补偿或者安置，可以对出让国有土地上的房屋予以拆除，并向被拆迁者支付出让土地使用权剩余年限的土地出让金。拆迁对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
2024-02-09
划拨土地使用权能出让吗即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。未经批准
2024-02-09
商业土地使用年限是多久应该根据1990年〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;国家规定土地的使用用途不同使用年限也不同，商业土地使用期限最长年限是40年，一般商店、旅游等等都属于商业用地，
2024-02-06
国有土地使用权出让必须是净地吗我国法律并没有规定国有土地使用权出让一定要净土，出让国有土地使用权，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。土地使用权出让应当签订出让合同。
2024-02-05
土地使用权的期限有多长？根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条：耕地的承包期为三十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。开发商支付国有土地使用权出让金，以有偿方式获得的仅是这块
2024-02-05
土地使用权抵押贷款的可行性分析第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;在当代的社会，土地的所有权归属于国家和农村社会经济组织所属，但是土地的
2024-02-04
土地租赁协议注意事项详解土地租赁协议的注意事项包括：明确土地位置、面积和附着物；规定土地用途；确立当事人的姓名（名称）和地址；确定租赁期限；约定租金数额和支付方式；规定转租约定；明确解除租赁协议的条件；规定违约责任和其他条款。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让
2024-02-03
出让厂房土地使用年限有何规定？出让厂房用地土地使用年限为五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的有关规定：“土地使用权出让较高年限按下列用途确定：
2024-02-01
国有土地使用权是否可以作为个人财产进行抵押？第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;在日常生活当
2024-01-30
土地使用证过户的一部分是否可行？土地使用权证不可以只过户一部分。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条的规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出
2024-01-28
企业土地使用权是多久根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，企业土地使用权的年限应根据土地用途而定。如果土地为工业用地，土地使用权最高为五十年；如果土地为商业用地，
2024-01-26
协议土地使用权出让市场规定详解以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。不进行缴纳土地出让金的情况下是不可以办理土地使用证的，没有土地使用证是不可以支配土地的。
2024-01-24
房产抵押的方式有哪些以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。划拨土地使用权不能单独抵押但是，在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以划拨土地使用权上的房屋
2024-01-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
