房产抵押手续怎么办理以及需要哪些条件抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。抵押双方认为需要约定的其他事项。
2024-05-11
未满十八岁的房产能否抵押未成年人的房屋一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获
2024-05-10
应该解除在建抵押合同的网签吗？“房屋网签”是指房产主管部门设立了交易网络平台，当事人就房屋买卖的内容经协商达成一致后，通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。网签是在房屋买卖过程中在不动产登记中心网签系统中备案的一份制式电子合同，因其统一性、规范性、权威性，在二手房过户中必不可缺
2024-05-10
第三方资产做反担保方式房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。担保合同的当事
2024-05-07
个人借款房屋抵押协议合法吗个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押
2024-05-07
二手房能进行二次抵押吗？二次抵押的房产可以买，买之前要跟房主协商好流程，首先确定房主现在有没有能力自己去解押，就是有没有钱把贷款还上解除抵押。二次抵押的二手房简单来说是可以购买的，但是虽然他可以购买，也存在着一定的风险，因此必须要了解清楚当事房主这个房子的贷款还清期限在哪里
2024-05-07
房产抵押期限是多久如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。行使房地产抵押权的期限是指行使该权始于何时，终于何日。
2024-05-06
房产证抵押能用公积金还吗不能，住房公积金不能用来还抵押贷款等消费贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2024-05-06
房产抵押权、典权的设定和办理依据城市房屋权属登记管理办法的规定，房屋进行抵押时，应该在事实发生三十日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
2024-05-04
如何在侵犯第一顺位抵押权时提起合理诉讼(一)抵押权属于担保物权。事实上，我国法律制度并没有规定过同一财产只能抵押一次，至于抵押权的设立顺序，要以抵押合同跟其他的证据予以证明，比如房产先抵押给了银行，并且也已经办理了他项权证，那么银行就是第一顺序抵押权人，享有债务的优先受偿权。
2024-05-04
汕头经济特区土地房产抵押登记管理办法第一条为加强汕头经济特区土地房产抵押登记管理，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》等法律、法规的规定，结合特区实际，制定本办法。第二条凡以特区范围内依法可以抵押的土地房产进行抵押登记的，均适用本办
2024-05-02
个人房产抵押合同怎么写为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵
2024-05-02
个人房产抵押贷产品是什么“融易贷”是中国民生银行个人经营性贷款产品之一，指对符合条件的私营企业业主和其他自然人发放的，以本人或他人房产为抵押的，满足其生产经营及合理性投资需求的人民币贷款。贷款金额：根据抵押房产价值、个人资信和用途综合确定，最低30万元;具有合法营业执照，在北
2024-04-28
被查封的房产可以住吗法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房
2024-04-27
建工程抵押房产是否可出售？在建工程抵押的房子能出售，只要对方愿意买就可以，但是还是存在着风险。抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。若双方协议不成，抵押权人可以向人民法院起
2024-04-27
房产证解除抵押有期限吗房屋抵押为债务担保的，对解除抵押登记的期限没有作出规定，主债务消灭后，抵押人就可以办理解除抵押登记。此外在缴纳印花税、产权登记费以及工本费时一定要认真核对房产证上的内容，主要是面积、地址。
2024-04-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
