集体土地使用权能否直接出资创办公司《土地管理法》规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，集体土地使用权不得直接出资创办公司。如果集体组织要以集体所有的土地对外投资，必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，再从国家手里通过土地出让的方式获得国
2024-09-12
土地使用权转让需要缴纳哪些税费土地使用权转让涉及到营业税、契税、印花税和土地增值税等多种税费，税率根据交易金额确定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权后进行房地产转让时，需要满足以下条件：一是按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让
2024-09-12
什么土地可以永久出租依据我国相关法律的规定，土地是不能永久出租的，土地使用权是有一定年限的，出租土地时，土地出租的期限不能超过土地承包期的剩余年限。第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。由于人员变动，合同
2024-09-10
土地使用权转让避税是否可行土地使用权转让基本没有合理避税的空间。因为土地使用权转让主要涉及一下税费：。转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目
2024-09-01
国有划拨土地的房屋买卖合法吗依据我国相关法律的规定，通过划拨的方式取得土地使用权，土地上的房屋是不能买卖的，由政府回收土地时，给予适当的补偿，所以买卖是不合法的。土地使用者按出让合同约定补交出让金后，持国有土地使用证、划拨土地使用权转让出让合同、划拨土地使用权转让转让合同和其他
2024-09-01
如何发放土地补偿款《森林法》、《草原法》、《渔业法》和《防沙治沙法》规定了取得林地、草地、水域滩涂、沙化土地使用权的方式。目前，相关法律法规对于征收林地、草地、水面、滩涂、沙化土地后，如何发放土地补偿费的规定比较概略。承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发
2024-08-31
国有土地使用权纠纷怎么解决？国有土地使用权确认权利发生纠纷应当私底下协商解决，无法协商，可以由县级以上人民政府进行调处。国有土地的使用权可以归属于公民及其经济组织所有，但是往往关于国有土地使用权是容易发生一些纠纷的，一旦发生的，那么双方当事人可以通过私底下协商的方式来进行解决，
2024-08-31
办理土地使用权正常几个名字？又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，
2024-08-30
建设用地规划许可证的决定及其法律效力葫芦岛市城市规划区范围内，以划拨方式及以出让、转让方式提供国有土地使用权的建设项目。建设方申请、规划窗口受理、审查、决定、送达。
2024-08-29
商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买
2024-08-28
有限合伙人的出资方式有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未按期足额缴纳的，应当承担补缴义务，并对其他合伙人承担违约责任。有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。有限合伙人
2024-08-28
重庆市云阳土地承包法第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采
2024-08-27
土地出让的方式有哪些综上所述：自然人能持有的是土地使用权，而非所有权;土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。
2024-08-27
中外合资公司法人出资规定是什么《公司法》规定，有限责任公司股东的出资方式可以采用货币持资方式，也可以采用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。每种出资方式应遵守以下规定：。股东以实物作价出资，应在办理公司登记时，办理实物出资的转移手续，并由有关验资机构通验证。
2024-08-25
征收几种特殊类型的土地怎么补偿而《森林法》、《草原法》、《渔业法》和《防沙治沙法》规定的取得林地、草地、水面滩涂、沙化土地使用权的方式却各不相同。那么，当这些以不同方式取得的土地被政府征收用于建设时，又该如何发放土地补偿费呢?实践中，征收这几种特殊类型的土地常会涉及国有农场。承包
2024-08-24
集资房上市需要交纳什么费用集资房使用的土地通常是划拨取得的，集资房要上市交易的，需要交纳的费用是土地出让金，还有相关的税费，如契税等。第四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的
2024-08-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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