农村的房子办理房产证需要当事人向不动产登记机构提出申请,并提交房屋产权登记申请书、申请人的身份证明、村民住房平面图等材料,然后由登记机关审核是否予以登记并发给房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2024-03-20
依据我国合同法的规定,口头合同是属于合同的形式之一,口头装修合同符合法律规定的,该合同是有效的,但产生纠纷时会产生举证难的问题。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。口头合同产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。根据最高
2024-03-19
债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划人职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,为我国破产法上的职工债权。职工不必申报,由管理人调查后列出清单并予以公示。在连带债务人之一破产时
2024-03-19
发行人申请公开发行股票、可转换为股票的公司债券,依法采取承销方式的,或者公开发行法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券的,应当聘请具有保荐资格的机构担任保荐人。保荐人应当遵守业务规则和行业规范,诚实守信,勤勉尽责,对发行人的申请文件和信息披露资料进
2024-03-19
依据我国相关法律的规定,房屋买卖实际出资人协议有没有效,要看协议签字有是否有民事行为和民事权利能力,协议是否自愿签订,协议内容是否合法等情况而定。第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。(
2024-03-19
依据我国相关法律的规定,合同当事人单方修改合同的,另一方当事人是可以拒绝履行的,并且可以要求对方承担违约责任。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,
2024-03-19
行政责任是指行政法律关系主体由于违反行政法律规范或不履行行政法律义务而依法应承担的行政法律后果。对违法责任的确认和追究,必须严格依法进行,并严格限制类推适用。行政责任的追究,是指有权机关根据法律规定和行政责任的构成要件,按法定程序和方式对行政法律关系主
2024-03-18
公司未交社保要赔偿,《劳动合同法》明确规定了如果用人单位不按规定依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位,并且要支付经济补偿。(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情
2024-03-18
劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
2024-03-17
对行政决定证明标准问题作出比较明确规定的,首推美国《联邦行政程序法》。除了《联邦行政程序法》的规定以外,在其他行政法律中,基于基本政策方面的考虑还规定了不同的证明标准,有的要求超过证据优势标准,有的则要求达到比证据优势标准低一些的标准即可。由此可见,
2024-03-16
三轮农用运输车属于“农机”,应按有关“农机”的 增值税政策免征增值税。纳税人销售货物或者应税劳务,按照销售额和本条例第二条规定的税率计算并向购买方收取的增值税额,为销项税额。纳税人购进货物或者应税劳务,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务
2024-03-16
股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,股东可以自决议作出之日起六十日内,请求人民法院撤销。股东依照前款规定提起诉讼的,人民法院可以应公司的请求,要求股东提供相应担保。
2024-03-15
公益信托是有偿的法律行为,受托人受委托人之托为公益目的,管理或处分信托财产,受托人有权依约取得报酬。公益信托是要式的法律行为,设立公益信托必须采取书面形式,如信托合同、遗嘱或其他法律、行政法规规定的书面形式。信托合同签订时或受托人承诺时,公益信托合同
2024-03-15
用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的,工会有权要求用人单位纠正。用人单位将单方面解除劳动合同的理由事先告知工会,就能使工会及时发现单位违法解除、侵害职工权益的情况并予以制止。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存两年备查。
2024-03-15
不签合同赔偿的方式可以按照法定,合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。合同有效只需要满足下列条件:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违
2024-03-15
根据以上内容,无效劳动合同的工伤赔偿标准包括一般伤害、伤残和死亡的赔偿项目。对于职工下落不明的情况,根据不同情况而定。无效劳动合同的常见情形包括违反法律、行政法规
2024-03-15
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质,借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中,应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件,收条应明确记录收款形式;借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限,一般为不超过20日,并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时,公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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