施工合同十大注意问题项目经理必须注意对发包人而言，具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等，但并非具备了进行一般民事行为的资格和能力，就可以签订建筑工程施工合同。如果发包方不具备法律、法规对其的资质要
2024-11-22
建筑工程资质有期限吗建筑工程资质有期限，建筑业企业资质有效期为5年。资质证书有效期届满，可以到原资质许可机关申请资质延续。一旦资质过期，只能按照重新核定的方式进行申请。第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止
2024-11-19
工程劳务分包合同纠纷预防措施摘要：为了避免劳务分包纠纷的发生，项目部负责人应在签订劳务分包合同时，严格审查劳务分包企业的资质情况，并签订完备的劳务合同。同时，要定期对劳务分包单位进行考核评价，加强监督管理。在使用农民工时，应按照规定先报批后使用，严禁擅自招用农民工。可以通过劳务
2024-11-18
工程款结算纠纷被告代理词xxxxxx律师事务所接受本案被告二之委托，指派我出庭应诉，现结合本案证据及相关法律、法规之规定，在质证意见基础上发表代理词如下：。为此，王某与被告一签订的是“建设项目责任承包协议”而非企业间的资质挂靠合同，王某作为实际施工人承包工程项目后，享有整体工程利
2024-11-17
施工方拒绝按照合同约定支付工程费应该如何处理甲方是农村小建筑队，无相应资质，与农村建房户乙方签订了一份“楼房建筑合同”，约定修建两层楼房，楼房主体完工后，乙方拒绝按照合同约定支付工程费。第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程
2024-11-15
建筑工程合同与承包合同的主要区别有哪些建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。
2024-10-31
内部分包劳务协议违法吗依据我国相关法律的规定，签订内部分包劳务协议的，如果将劳务部门分包给具有资质的分包人，分包协议一般是有效的。本办法所称劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称劳务作业发包人〉将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业〈以下简称劳务作
2024-10-31
总承包单位将工程分包有哪些要求依据建筑法的规定，工程分包不得对工程进行肢解，工程的分包需要符合承包合同的约定，工程分包的承包方需要是具有资质的单位。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
2024-10-30
建设工程的分包需要什么必要条件1、除非总承包合同中约定的分包外，必须经发包人同意;2、承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成;3、第三人必须是具备相应资质条件的单位;4、第三人与承包人共同对发包人承担连带责任。
2024-10-28
园林工程施工承包需要什么条件如果是招标工程城市园林绿化则需三级资质以上。需要配备项目负责人、施工员、资料员，项目负责人负责和甲方沟通，施工员需要负责现场施工，资料员把负责施工全过程的资料整理归档。施工人员需要购买意外保险。在施工前签订合同，指明双方的权利和责任。
2024-10-25
房屋建筑工程施工总承包业资质等级标准是什么高度100米以上的构筑物或建筑物;单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2024-10-24
违法劳务分包相关法律规定(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分
2024-10-24
颁发施工许可证必须具有的条件包括哪些施工许可证颁发的条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续;已经取得建设工程规划许可证等。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。工程总承包企业、勘察、设计单位、施工企业等都必须持有营业执照、资质证书或产品生产许可证、
2024-10-23
建筑工程无施工资质的可以起诉吗依据我国相关法律的规定，建筑工程施工方无施工资质的，因此产生工程纠纷的，当事人是可以向人民提起诉讼解决纠纷的。第四条 缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成
2024-10-21
转包导致合同无效如何结算工程转包造成合同无效的，如果工程竣工后通过质量验收的，建设单位应该支付工程款，验收不合格的，不支付工程款。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建
2024-10-18
建设单位应承担工程质量管理哪些责任和义务依据我国相关法律的规定，建设工程质量监督实行监理制度，建设单位要委托具有资质的监理单位进行质量监督，建设单位要与监理单位签订合同，确保监理单位顺利履行职责。实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程
2024-10-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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