房地产纠纷的诉讼程序房地产纠纷的诉讼程序。在确认被告身份后，需准备民事诉讼状和证据，提交至法院立案庭。如案件受理，需缴纳诉讼费用，随后进入开庭阶段。庭审过程中，如双方有异议可要求法官回避，并进行证据质辩和辩论。如判决不公，可在规定期限内提起上诉；如双方无争议但对方不赔偿
2025-02-28
如何解决房屋装修纠纷问题呢对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。一般来说，房产纠纷大多构成民事案件，属于人民法院民事案件的受理范围，而少数房产纠纷属于行政案件的受理范围。
2025-02-09
哪些房产纠纷可向法院起诉哪些房产纠纷可向法院起诉《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人
2024-11-30
非工伤赔偿标准解析房屋质量纠纷的诉讼有效期限根据不同情况而定。一般情况下，房地产纠纷的诉讼期限为3年，即从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算，超过两年则人民法院不予受理。然而，在延付或拒付租金的情况下，诉讼时效为1年。另外，如果权利被侵害超过20年，人民法院也不
2024-09-20
房地产代理合同纠纷解决方法有哪些即使在法院受理后，也可以要求法官介入调解，能经过调解达成一致意见的，法院应出具调解书。之后一方不履行调解书的，另一方可以根据调解书申请强制执行。这是解决纠纷的最终手段，在国家公权力的介入下，能更好地督促诉讼当事人履行判决。
2024-06-13
延期交房是否需要承担违约赔偿责任由于延期交房引发的房屋买卖合同纠纷案件数量多、涉及面广，成为深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。本文分析了延期
2024-05-29
信达合肥办事处抵押借款合同纠纷案原告中国**资产管理公司合肥办事处。住所地安徽省合肥市阜南路166号润安大厦。中国**资产管理公司合肥办事处与蚌埠市**商贸有限公司**商厦、蚌埠市**商贸有限公司、交通银行蚌埠分行、安徽东福房地产(集团)有限公司抵押借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，
2024-05-21
如何防范房产中介纠纷所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。如果你与两证齐全的中介机构发生纠纷，权益受到侵害时，可以向消费者委员会或房地部门投诉，反之，一旦发生纠纷，则将无人予以受理
2024-05-06
非法征地案件的追诉期限是多久？依据我国相关法律的规定，房屋逾期办理房产证产生纠纷的，可以中断诉讼时效的情形包括购房者向开发商提出履行请求、购房者向法院起诉等。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。它是
2023-12-19
不能申请仲裁的房地产纠纷有哪些此外，仲裁委员会受理房地产纠纷也应以双方当事人自愿订立的仲裁协议为前提。仲裁委员会受理后作出仲裁，该仲裁具有终局性，当事人不得就该房地产纠纷再向其他仲裁委员会申请仲裁或要求其他机关处理。仲裁不受级别管辖或地域管辖的限制，由双方当事人自愿协商选定仲裁委
2023-12-05
房屋租赁纠纷怎么解决,哪些房产案件可向法院提起起诉房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围，以免徒劳往返。
2023-09-24
房地产交易纠纷处理方式房地产交易纠纷除去仲裁的处理方式外，有些情况当事人也可以直接向法院提起诉讼。但房地产纠纷当事人注意的是，并非所有的纠纷案件法院都会受理，根据最高人民法院37号文件的规定，房地产交易纠纷属于下列情况之一的，可以直接向法院起诉：
2023-08-16
物业纠纷审判流程是什么？符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解
2023-08-12
房地产公司销售法律服务合同纠纷怎么处理？房地产公司销售法律服务合同纠纷的解决方式：协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式。因房地产公司销售法律服务合同纠纷去法院起诉时，需要向有关管辖的法院，提交起诉状和相应的起诉材料，法院收到材料后，在一周之内决定是否受理此案，同意立案的，会安排开庭
2022-12-29
不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷有哪些不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷有：没有仲裁协议的房产纠纷、婚姻房产纠纷、收养房产纠纷、监护房产纠纷、扶养房产纠纷、继承房产纠纷、应由行政机关处理的房产纠纷、法院已受理或审结的房产纠纷。第五条，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受
2022-11-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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