房屋抵押贷款的办理流程房子做抵押贷款的流程是需要携带有效身份证件，户口本，然后就是将这些财产提交办理抵押。以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同;中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的，提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。④缴
2024-05-31
房子贷款要土地证和房产证做抵押吗需要房产证原件的。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民
2024-05-15
个人房屋没有房产证可以抵押吗没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提供明确的所有权证明。(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
2024-05-14
二手房能进行二次抵押吗？二次抵押的房产可以买，买之前要跟房主协商好流程，首先确定房主现在有没有能力自己去解押，就是有没有钱把贷款还上解除抵押。二次抵押的二手房简单来说是可以购买的，但是虽然他可以购买，也存在着一定的风险，因此必须要了解清楚当事房主这个房子的贷款还清期限在哪里
2024-05-07
建工程抵押房屋是否能够贷款个人购买在建工程抵押的房屋，如果开发商抵押给银行获得资金后，抵押了部分产权但是同意预售或者解除质押，是可以办理贷款的。否则银行不同意贷款的情形下，不能够使用在建工程抵押的房屋办理按揭贷款。购买了在建工程抵押的房子，签订贷款合同后，如果房子迟迟不解押，
2024-04-24
房产抵押问题如何处理在建建筑能作为抵押物吗?抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押给银行，并获得了10万元贷款。韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意的
2024-04-20
房产证4个人名字可以做抵押贷款吗房产证是4个人名字,其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的4个人同时签字方可。另3方不同意不可以办理。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他
2024-04-11
房屋二次抵押的必备证件清单抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。贷款中的房子也是可以进行二次抵押贷款的，不过需要符合前提条件。
2024-04-11
房子抵押贷款要公务员担保吗我国担保法并没有规定房屋进行抵押的，需要公务员进行担保，而要不要公务员进行担保，依据银行的规定而定。(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十五条 抵押人所担保的债权不得超
2024-04-10
房屋二次抵押的贷款期限根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。事实上，房屋二次抵押的具体要求以及贷款年限都是各银行规定的，而且并不是所有的房产都可以做二次抵押，有些房龄比较久的房子，升值潜力较低的房产，是没办法做二次抵押贷款的，并且，房产抵押贷款，对
2024-04-01
二次抵押手续流程详解关于房子二次抵押贷款流程，第一步是向贷款银行提交二次抵押贷款申请，提交申请后等待银行审核，申请通过后，提交贷款资料给银行审核，审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续，手续办理完毕后，等待银行发放贷款。
2024-03-18
二次抵押房产贷款的可贷年限有何规定？个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。当前是否负债如果在申请房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款，并且现在还在还款中，新的还款金额
2024-03-16
房产证抵押贷款还需要银行流水吗用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，
2024-03-13
能否购买正在还贷款的房子在取得房屋所有权之后，房屋所有权人有权出售房屋，这是一个大的原则。据此，买卖双方可以签订《房屋买卖合同》，合同的效力应该得到认可。但是，房屋被设定了抵押权期间未经抵押权人也就是银行同意，不能办理过户，这是进行正常交易必须要克服的问题。一是买方自筹资金
2024-02-07
房子贷款批下来了购房者多久能拿到房产证贷款买的房子，拿房产证的时间没有具体规定，但现在大多数的银行都是在房产证下发之后，抵押登记完就会还给购房者。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内
2024-02-06
房产顺位抵押对买方造成的风险有哪些总的来说，即使房产不存在顺位抵押的这种状况，购买抵押房本身就存在很大的法律风险，如果卖家偿还不了银行的贷款，银行就可以行使抵押权，所以，在日常生活中购买二手房的时候，必须要调查清楚房子是否处于抵押状态。
2024-02-04
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
