口头房屋租赁合同是否有效口头租赁协议当然有效。但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。口头房屋租赁合同签订之后能生效，但由于不是书面合同的关系，另一方可能会出现违约的情况，建议还是用书面合同规
2024-11-29
房东没有写租房合同有效吗没有书面的租房合同，口头协议也是合法有效的。第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2024-08-07
口头说续租没签合同怎么认定《合同法》规定的合同有书面、口头的还有其他形式，这种口头的协议也属于合同的一种。因为根据《合同法》规定，如果租赁合同超过六个月，应该签订书面形式，如果没有签订，仅答应了双方形成的合同，属于不定期的，所以他应当承担剩余租赁期内装修残值的损失。因此违反合
2024-07-14
出租人拒绝维修水管，该怎么办我国《合同法》第二百一十五条和第二百三十二条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，
2024-07-14
不定期租赁合同解除后如何处理对于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在以下情形：原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的书面合同。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实
2024-03-20
法律对房屋租赁期限的详细规定解析房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。租赁期限超过20年的，超过部分无效。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承
2024-02-27
出租房屋转租的条件出租房屋转租的条件有哪些？ 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁
2023-10-28
房屋租赁合同期限最高签订几年房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。承租人有义务在房屋租赁期满后
2023-06-30
房屋租赁合同期限不得超过多少年房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。承租人有义务在房屋租赁期满后
2023-06-30
租房合同不超过多少年当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有
2023-06-30
房屋租赁合同约定期限最长不得超过多久房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。承租人有义务在房屋租赁期满后
2023-06-30
房屋租赁合同期限最长不超过多少年房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。承租人有义务在房屋租赁期满后
2023-06-29
不定期合同的解除是怎样规定的我国《民法典》并没有对不定期合同单独罗列条文对此进行规定，只是在不定期合同在某些特殊的合同中作出相规定。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。法律并没有对不
2023-05-31
个人之间房屋租赁协议如何签当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。根据上述规定：您单位出租2016年4月30日前取得的不动产，自2016年5月1日起，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
2022-12-10
租房没有续签合同怎么办理合同解除的，该合同的权利义务关系终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2022-09-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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