二手房买卖抵押贷款需要卖方到场吗办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同，那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上，而且买方办理按揭贷款的话，卖方办理的周期性也比较长，所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意，如果卖方不同意的话就是不能成交了。如要展期应在借款到期日
2024-09-09
抵押房屋贷款何为抵押中的优先受偿权借款到期后，经原告多次催收，被告始终未还，故原告诉至法院，请求法院依法判令：1、被告偿还借款本金人民币20000000元，利息人民币3102813元，本息合计为人民币23102813元;2、被告按合同约定的贷款利率在月利率852‰的基础上上浮30%标准计算给付逾期借款利息;3、原告对
2024-09-07
房地产公司借款协议的内容为确保乙方与__________签订的__________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第八条本合同的效
2024-09-07
停车场收费权是否可以质押借款人以其拥有的某项收费权作为债务履行的担保，向银行申请贷款的一种担保方式。当债务人不能履行债务时，债权人有权依据合同的约定，以转让该收费权所得价款或直接获取收费款项实现债权。(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;抵押物必
2024-09-04
最高额质押合同范本最新版第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
2024-09-02
房产抵押借款合同的范本抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，
2024-08-29
借款合同虚假抵押登记是否有效借款人提供虚假的抵押骗取出借人签订借款合同的，借款合同无效，而出借人的行为有可能构成贷款诈骗罪。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
2024-08-27
济南市房地产抵押合同范本是怎样的为确保乙方与__________签订的__________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第五条甲方对抵押
2024-08-26
反担保抵押合同怎么写反担保人应借款人的请求，同意并确认以反担保抵押人的身份自愿向担保人提供反担保，现与担保人签订以担保人为唯一受益人的、无条件的、不可撤销的、连带责任的反担保抵押合同。
2024-08-25
为借款以假购房凭证抵押,行为人是否构成犯罪赵xx欠他人10万元高利贷,为偿还债务,以做生意为由,经中间人介绍,于2012年1月12日向刘备借款7万元,并与刘备签订了借款合同,约定了借款期限和利息。同时,为提高信用,赵xx还伪造了购房协议和购房收据,与刘备签订了房屋抵押合同,并找来岳某、张某作为担保人。当刘备在催要第
2024-08-21
借款合同是否需要担保依据我国相关法律的规定，法律没有强制要求借款合同要提供担保，如果要提供担保的，需要贷款人与借款人签订担保合同。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。如果是抵押贷款，还需借贷人提
2024-08-16
借款抵押担保合同(样本)为确保____号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文
2024-08-14
贷款房屋转让有哪些限制一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系;二是借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及相关的第三方保证人、出质人、抵押人与借款人之间的担保关系。所以，贷款所购房屋转让时，除了遵从一般房屋转让的条件，还要考虑贷款合同关系的特殊性。
2024-08-12
怎样追回自己的抵押车首先车的归属问题要弄清楚，如果车本来就是自己的，是自己把车抵押给了担保公司，通过担保公司向第三方借款了，那很有可能就是自己过了还款的期限，担保公司按照合同约定，把车拖走了，此时人家有这个权限。若想取回车辆，那就得及时地按照合同到银行办理业务，把借款及
2024-08-08
房产抵押借款公司不能委托办理吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》《中华人民共和国合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国担保法的规定，贷款时对房屋进行抵押的，公司是可以委托其他人代为办理的，委托其他人时要出具委托书。
2024-08-05
有借款协议还要借条吗依据我国合同法的规定，借款协议已经能证明双方的借款关系，并且借款协议约定的内容是比较全面的，可以不要借条，但可权要求借款人出具收到款项的收据。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未
2024-08-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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