如何处理产生房屋拆迁合同纠纷产生房屋拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。根据我国民法典相关规定，在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁
2024-10-24
拆迁安置合同纠纷是否适用法律？拆迁安置协议产生纠纷的，适用的法律是比较多的，包括国有土地上房屋征收与补偿条例、物权法、土地管理法、行政诉讼法等。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。由此可见，如果拆迁方与被拆迁方在签订拆迁安置合同中产生纠纷，不但
2024-10-24
遇拆迁租赁合同纠纷怎么解决如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决;这样当合同未到期遇上政府拆迁，才能权责明确，避免纠纷。
2024-10-24
如何解决我国征地拆迁还建合同纠纷？撤销房屋拆迁合同纠纷发生后，可以采取的处理办法包括获得了拆迁补偿的被拆迁方将获得的补偿款还给拆迁方等，具体可以结合以下规定确定处理办法：。不管是拆迁方、还是被拆迁方，都不得采取胁迫、欺诈等的方式使得他人在违背自己意愿的情形下签署房屋拆迁合同，这是由于
2024-10-24
房屋过户费用包括土地出让吗房屋的所有权与土地使用权是不分离的，所以房屋所有权过户时，是连同土地使用权一起过户的，房屋过户费用包括土地出让金。《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿
2024-10-23
房屋装修合同中包含哪些内容？最新装修合同样本最新装修合同样本。甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。合同附件为本合同的组成部分。
2024-10-23
房屋涨价卖方违约,买方能否要求继续履行合同张某不同意解除合同，向法院提出诉讼，要求继续履行合同。法院经过审理认为，买卖双方签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，卖方以各种理由拒不履行合同的做法，违背诚实信用 的基本原则，破坏了正常的市场交易秩序和安全，应当受到法律的禁止; 作为守约方的
2024-10-23
房屋装修合同中有哪些潜规则,您清楚吗有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质
2024-10-23
北京市房屋承租合同六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
2024-10-23
标准租房合同范本租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。如同意继续租赁，则续签租赁合同。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经
2024-10-23
拆迁房开发商不按照合同赔偿怎么办开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。拆建单位依
2024-10-23
个人房屋租赁合同怎么写甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。在房屋租赁期
2024-10-23
关于工程抵押房有什么风险购买“工程抵押房”时，买家需要与开发商签订购房合同，与债权公司签订的合同无效。如果债权人已过户并获得房屋所有权证，则应与债权人签订合同，相当于购买二手房。合同问题出
2024-10-23
拆迁合同纠纷是否属于专属管辖？如果是确认所得房屋份额是专属，如果是分割拆迁所得款不是专属管辖。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。现在对于专属管辖权的规定，主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、
2024-10-23
房价下跌是否能够解除合同？房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买主继续履行该合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2024-10-23
如何处理旷工员工的辞退问题房屋买卖纠纷主要包括买家贷款未获批准和资金不足的问题。买家应尽早向银行咨询贷款情况，避免出现支付房款能力不足的情况。购房合同中可约定若贷款未获批或未足额获批导致买家支付能力出现问题，任意一方有权解除合同，买家需返还已收房款。对于开发商延期交房，购房人
2024-10-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
