善意取得是继受取得吗善意取得与继受取得分别是什么?善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。“原始取得”的对称。所以说，善意取得不是继受取得，继受取得是指权利从原权利人处继受而
2024-02-23
无权处分行为的基本定义及相关规定开发商无权处分的概念在不同情况下有不同的含义。德国法学对处分的理解深受影响，将其分为最广义、广义和狭义三类。最广义的处分包括事实上和法律上的处分，而广义的处分只指法
2024-02-15
处理无权处分他人财产的合同的法律途径无权处分合同是指当人们将非自己拥有的财产卖给他人时所签订的合同。根据我国《合同法》第51条规定，无权处分人处分他人财产的合同必须经过权利人的追认才能生效。追认是指权利
2024-02-14
合同法实务中的无权处分包括哪些情况合同法第一百三十二条原本对买卖合同标的物的权利状态作出明确要求，即“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分”。其反向性状态即为出卖人在订立合同时对标的物没有所有权或处分权，事后也没有取得所有权或处分权，包括没有取得权利人的追认等情形。第六
2024-02-09
无权处分但第三人为善意取得时的合同效力合同法第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”从反面理解，未经权利人追认，无处分权的人事后也未取得处分权，该合同应当无效。否则，无法解释第三人对标的物的合法权利的来源问题。判断无权处分
2024-02-04
共有财产的无权处分怎么处理共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除
2024-01-28
请求确认夫妻一方所签合同无效、无权处分起诉状夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同，将夫妻共有房产出卖给第三人，另一方依照《合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”的规定，以夫妻一方、买房的第三人为共同被告提起诉讼，诉请确认该房
2024-01-23
隐名股转让股权需要注意哪些问题作为股权转让的转让方，如果自己持有的股权中，有一部分实际上所有权属于隐名股东所有，那么，转让方实际上是无权处分这隐名股东的股权的，因此，在签订股权转让协议时，如果没有取得隐名股东的授权，不能将工商登记上记载的股权作为拟转让股权予以出卖，否则就是埋下了
2024-01-13
无权代理和无权处分行为的区别无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为的现象。可见，无权代理并非代理的种类，而只是徒具代理的表象却因其欠缺代理权而不产生代理效力的行为。无权代理有广义和狭义之分。广义的包括表见代理和表见代理以外的无权代理。由此可见，无权代理的效力分
2024-01-13
签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办双方不能共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续的,要求离婚的一方可直接向法院起诉离婚。以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。
2024-01-12
登记可以构成善意取得吗？——专业律师解析只有当转让人无权处分该物时，原物所有人的利益才会受到侵害，才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形，才有适用善意取得的必要。在客体方面，从《物权法》第106条的规定可以看出，我国规定善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产
2024-01-01
离婚时夫妻共同财产是无权处分无权代理吗不属于无权处分、无权代理。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。无权代理行为的效力，如果被代理人追认后，被代理人对其追认的原来的无权代理行为承担民事责任。夫妻之间往往构成表见代理关于夫妻共同
2023-12-29
合同主体要件不合格时——无权处分合同效力待定当合同的另一方当事人为善意时，只要满足善意取得制度，就可取得物权。然而因合同无效，他又不可依合同要求无权处分人承担违约责任。但他可以请求无权处分人承担缔约过失责任，虽然缔约过失责任一般小于违约责任，然而对于合同另一方当事人的损失，仍是有所补偿，我们不
2023-12-28
老年人生前能处分自己的遗产吗老年人在生前可以处分属于自己的遗产，处分自己的遗产可以采取生前订立遗嘱和遗赠两种方式。“公民可以立遗嘱将个人财产指定法定人的一人或者数人继承。”遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等五种形式。对国家、集体或他人所有财产，无权处分
2023-12-26
没有产权证的房屋能买吗房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，买卖没有产权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地
2023-12-23
房屋转让抵押无权处分诉状关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。公示原则是指物权变动行为须经法定公示才能生效的原则，而不动产物权以登记为公示方法。善意第三人基于对登记的信赖，有理由相信登记簿上记载的权利人就是真正的权利人。但是无论现代登记制度多么
2023-12-10
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
