延期交房什么情况下能退房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由
2022-08-10
抵押典当合同应该怎么写写明抵押权人与抵押借款人的基本信息;写明抵押典当物状况、典当内容、典当期限;写明违约责任、争议的解决方式等。第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。而我国法律到目前为止，对抵押房屋的处置尚无期限限制。按照有关抵押的民法原
2022-07-11
租房签合同要注意什么租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金；租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款一定要在合同中明确。第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2022-07-09
口头协议违约怎么解决口头协议违约可以进行起诉解决。约定违约责任最大的好处在于减轻自己的举证责任，降低违约损失风险。当然，如果未约定违约责任且损失的确很大，建议委托律师处理。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可
2022-06-22
口头房屋买卖合同是否有效房屋买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。没有产权证的房屋买卖合同依法成立即
2022-06-14
房东出租房子要注意哪些问题在合同中写明房屋的位置、面积、装饰及设施；承租人的姓名或名称及地址；租金数额及交付方式；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。超过二十年的，超过部分无效。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第一条写房屋坐落、间数、面
2022-06-10
工厂合作合同书应该包括哪些内容第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。
2022-05-21
遇到工程居间合同违约怎么办我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(二)向对方发出书面通知，指出因为对方未按商定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限
2022-05-19
合同解除后义务未履行完毕如何处理合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。“劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位”。书面通知“既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。”
2022-05-13
欠款合同注意事项有哪些借款合同内容要明确具体。主要应包括合同双方基本信息、借款金额、借款利息、还款时间及方式、违约责任等;第六百六十七条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条：借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外
2022-05-05
签订专利权转让合同后一方违约怎么办专利转让合同没有约定的，按法定的方式承担，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。转让专利申请权必须订立书面合同。并且，当事人应将合同副本提交给中国专利局，经专利局登记和公告
2022-04-19
民法典中合同价款属于新要约的变更吗发出要约后，受要约人作出承诺，要约就生效，合同成立。如果受要约人变更了要约中的价款，属于新的要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。受要约人以口头或书面的方式明
2021-10-22
二手房签订独家代理买卖合同有效吗不违反法律行政法规的强制性规定，一般来说是有效的。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章可循。
2020-07-21
租客不愿意按照合同履行怎么办按照合同约定追究违约责任，可以书面催告其在合理期限内履行，逾期仍不履行，书面通知解除租赁合同，并要求支付违约金或赔偿损失，租赁合同自后一通知到达版承租人之日起解除。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
2020-07-21
雇佣关系可以随意解除吗雇佣关系可以随时解除,但是需要按照雇佣合同承担违约责任。雇佣关系是指受雇人向雇佣人提供劳务，雇佣人支付相应报酬形成权利义务关系。雇佣关系是雇主和受雇人达成契约的基础上成立的，雇佣合同可以是口头也可以是书面的。雇佣关系纠纷中的损害赔偿民事责任存在侵权责
2020-07-21
软件著作权使用许可合同的内容有哪些(一)许可使用的权利种类；(三)许可使用的地域范围、期间；(四)付酬标准和办法；(五)违约责任；(六)双方认为需要约定的其他内容。许可他人行使软件著作权的，应当订立许可使用合同。没有订立书面合同或者合同中未明确约定为专有许可的，被许可行使的权利应当视为非专有权
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
