合同履行中的担保方式及其具体特征和含义指销售方在合同未履行前，可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金，作为到期支付全部货款的保证。违约金属于损害赔偿性质，其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况，而定金是一种债权担保，其数额一旦确定，非经双方协商一致不得改变。2应在担保合同中明确规
2024-11-17
哪些情况下不用继续履行合同比如，一物两卖的情况，一方取得了标的物的所有权，另一方只能要求出卖人承担赔偿损失的违约责任，不能要求出卖人继续履行交付标的物的义务。继续履行必须是受害人请求违约方继续履行合同债务，选择权在债权人。在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行责任，而只要
2024-11-16
买卖合同卖方迟延履行的救济途径买卖合同迟延履行的救济途径为：债权人可诉请强制执行;债务人赔偿因迟延而给债权人造成的损失;在给付迟延后，如遇有不可抗力致使合同标的物毁损，债务人须承担履行不能的责任，不得以不可抗力为由主张免责。非因被执行人的申请，对生效法律文书审查而中止或者暂缓执行的
2024-11-16
债权形成过程及保全措施有几种合同是债权产生最主要的原因。侵权行为可分为一般侵权行为和特殊侵权行为。在一般侵权行为中，当事人一方只有因自己的过错而给他人造成人身和财产损失时，才负赔偿的责任，如果没有过错，就不需负赔偿责任。在不当得利的情况下，受到损失的当事人有权要求另一方返还不当
2024-10-27
债务清偿原则有哪些内容实际履行原则，也称实物履行原则，是指债权人、债务人必须严格依约规定的标的完成各自应履行的义务。不能用支付违约金和赔偿损失的方法代替合同的履行。只;肓这样，才能有效地保证相关企业的生产经营活动的有序开展。当然，由于不可抗力等原因造成不能实际履行时，也可
2024-10-25
定金和订金是一样的吗定金和违约金是合同中常见的概念，但它们有着不同的含义和作用。定金是指在合同中约定一方向对方支付的款项，作为债权的担保。而违约金是指在合同中约定，一方违约时应支付给对方的一定金额，或按照约定的方法计算违约损失赔偿额。如果合同同时约定了定金和违约金，当一
2024-10-23
双方解除合同后有哪些法律后果合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具
2024-10-22
担保合同被确认无效后债务人和担保人和债权人是否承担民事责任担保合同无效的，债务人与担保人之间，债务人与债权人之间是否要承担民事责任，要依据具体的情况而定，但债务人是要返还借款的。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2024-10-14
合同债权有什么基本特点就此看来，合同债权为请求权。但合同债权与请求权并非同一概念，因为从请求权方面看，除合同债权的请求权以外，尚有不当得利返还请求权、无因管理的请求权、侵权赔偿损失请求权、物上请求权、人格权的请求权等;从合同债权本身观察，除请求权以外，尚有选择、处分、解除
2024-10-11
请求确认合同无效时效确认合同无的效是其实现的返还房屋，赔偿损的失的前提，而请的求返还房屋，要求赔偿损的失往往才是确认合同无效的目的。请求返还房屋，赔偿损失是债权请求权，故应该适用诉讼时效的规定。
2024-09-14
企业借款担保合同无效要负怎样的责任无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承
2024-09-08
担保合同无效的后果担保合同无效时，只能产生缔约过失责任。担保合同被确认无效后，不影响主合同的效力。担保合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的民事责任。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
2024-09-02
经理以公司名义为个人债务提供担保的效力公司名义与银行签订的保证合同无效。银行与个人之间签订的贷款合同，符合法律法规的规定，合法有效。但公司对银行的损失不应承担连带赔偿责任。最高法院关于担保法的司法解释规定，董事、经理以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权
2024-08-17
迟延履行合同会有什么法律责任呢限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。1)支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可依《合同法》第94条规定解除合同，请求赔偿损失;2)对在迟延期间因不可抗力造成标的物毁损丢失的
2024-07-25
企业借款担保合同无效的后果是什么(一)主合同无效致使担保无效时担保人的责任，无论主合同的无效应归责于债权人还是人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。(四)主合同有效而担保合同无效时，债权人、担保人有过错的，担保人
2024-07-14
保证合同判决书的内容是怎样的原告谭xx与被告张x、江xx确认合同无效纠纷一案，本院于2012年11月29日受理后，依法适用简易程序，由审判员付荣慧独任审判，并于2012年12月7日公开开庭进行了审理。其赔偿范围是债权人相信保证合同有效但实际上却无效所受的损失，即信赖利益的赔偿。因为在债权人明知主债
2024-07-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
