二手房和中介签了合同不想卖了要如何做二手房和中介签订合同后不想卖了的情况，指出买方有权根据合同或法律规定解除合同并索赔违约金及赔偿损失，卖方应积极配合。同时，文章还介绍了上海二手房户口纠纷律师的收费标准。
2025-03-11
买卖合同解除后的赔偿本文介绍了一起买卖合同纠纷案例。Y公司与C公司签订的合同约定了钢材供应和付款方式。然而，C公司在供应了一部分货物后拒绝继续供货，导致Y公司工程停工一个月，损失30万元。Y公司向法院提起诉讼，要求解除合同并退还预付款，以及要求C公司赔偿损失。C公司辩称
2025-03-06
明有焕与朱有金房屋租赁合同纠纷明有焕与朱有金之间存在房屋租赁合同纠纷。明有焕起诉要求解除合同并要求朱有金赔偿投资损失。朱有金辩称在明有焕下落不明的情况下与第三人签订了租房协议，并不构成违约。第三人辩称没有事实证据证明朱有金另行出租房屋给他人。原审法院认定明有焕与第三人存在合伙关系
2025-03-06
解除合同交诉讼费吗合同解除后是否需要交诉讼费以及合同解除后的损失如何赔偿的问题。根据民事诉讼法的规定，提起解除合同纠纷诉讼需要交纳诉讼费用。合同解除后的损失赔偿范围可通过协议确定，但法律也规定了不可抗力等特殊情况下的责任承担。同时，损害赔偿额应包括合同履行后可以获得的
2025-03-04
房屋转租造成的损失找谁理赔房屋转租造成损失时责任归属和理赔问题。一般情况下，损失应由承租人负责赔偿，次承租人对租赁房屋造成损失的，出租人可以向承租人索赔。转租的承租人必须征得出租人同意，否则出租人可以解除合同。同时，文章还介绍了房屋转租的条件和注意事项。
2025-03-02
购买二手房时应注意哪些问题购买二手房时需要注意的问题。审查房屋所有权及相关情况，包括产权持有人的身份信息和相关证件，评估产权及土地使用权是否存在限制。签订合同后，如一方违约，守约方可选择继续履行合同并收取违约金或解除合同并要求赔偿实际经济损失。若购房者反悔不想购买，应与对方协
2025-03-01
租房合同的违约处罚是怎样的1，甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月房钱的两倍作为违约金;甲方违背本合同商定，提前收归房屋的，应按照合同月房钱的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5，租房违约金的支付是独立于履
2025-02-12
解除合同时当事人应如何按照法律规定进行当事人在适用解除合同的措施时，必须按照法律规定的条件进行，根据不同的适用情况可采取以下几种不同的救挤方案：。对已经履行的部分，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
2025-02-09
租赁合同详细内容是什么出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。当事人可以随时解除合同，但
2025-02-04
房屋租赁擅自转让别人怎么办依据我国相关法律的规定，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权收回转租的房屋，收回房屋造成次承租人利益受损的，次承租人可以要求次出租人赔偿损失。第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同
2025-02-01
购买车不能过户可以解除合同吗购买的汽车因出售人的原因不能办理过户登记的，买方可以解除合同，并且要求卖方赔偿损失。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2025-01-27
购房后发现房屋质量有问题如何维权第一种，房屋主体结构质量不合格。所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式：若房屋主体结构质量不合格及房屋存在严重影响正常居住使用的质量问题，买房人可以要求解除合同和赔偿损失
2025-01-21
擅自更换材料承担什么责任定作人提供的原材料符合约定的，承揽人在工作中应当以该原材料完成工作，不得擅自更换原材料，因此造成工作成果不符合约定质量的，定作人有权要求承揽人修理、更换、减少报酬或者解除合同，造成定作人损失的，承揽人承担赔偿责任。承揽人使用定作人提供的原材料应当符合
2025-01-19
房屋质量问题可以提哪些赔偿第三种情况，首先应通过检验确定主体结构是否存在质量问题，在确定此前提下，买受人可依法行使权利。因此，《最高院解释》第十二条规定，房屋主体结构质量不合格的，买受人有权解除合同，要求开发商赔偿损失。
2025-01-18
不解除合同可以主张损害赔偿吗因合同违约造成损害的，受害方可以在不解除合同的情况下主张赔偿，并且要求违约方继续履行合同。赔偿损失，是以弥补守约方所受到的损失为目的的。因此它以实际损害的发生为前提，以实际发生的损害为赔偿范围的确定标准，这便是损失赔偿的补偿性特征。同时，在特定情况下
2025-01-14
购房者须知哪些收房要点主体结构问题赔偿：如果因为房屋主题结构质量不合格而不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经过核验确属不合格的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。影响居住可索赔：如果购入的房屋质量严重影响到正常居住使用的，经过相关机构实地勘察或者鉴定进行综合
2025-01-12
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
