如何确定房屋差价损失一、房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围吗? 如何确定房屋升值的差价损失，我国法律和司法解释均无具体的规定，可参照国内部分地区的司法实践经验确定如下认定原则：。 1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定
2024-08-09
房屋共有人离婚后能继续共有吗《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。可以的，具体应当由双方当事人协商，只要男女双方协商一致即可。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，
2024-08-08
股权质押合同期限最长可以有多久《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。法条中并未对质押合同的期限有所限制。这就代表，股权质押合同期限可约定协商，并以协商的期限为准。股权质押合同，为双方当事人协商订立
2024-08-04
合同忘记写时间怎么办《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。合同忘记写日期的，合同的当事人可以协商签订补充协议，在补充协议是约定合同的期限或者签订的时间。(二)价
2024-07-22
聘用人员免责条款怎么写新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。姓名因年龄限制，尚未能购买社保、工伤保险，基于该员工个人意愿。甲、乙双方经平等协商，一致同意签订
2024-07-22
借父母钱买房离婚房产归谁《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国《婚姻法》的规定，借父母钱买的房，离婚后归哪一方所有，可以由双方共同协商确定，如果不能协商的起诉解决。第四十条 夫妻书面
2024-07-21
共同抚养是轮流抚养吗依据我国相关司法解释的规定，在有利于子女成长的原则下，男女双方协商一致的，可以轮流对子女进行抚养，另轮流抚养就是共同抚养。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。
2024-07-20
只有购房订金无合同可退订金吗到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同
2024-07-20
夫妻借款协议书范本怎么写甲乙双方于年月日办理结婚登记。现甲乙双方因夫妻间借款事宜，在自愿协商一致的基础上，签订协议如下：。借款利息为本金的xxx%。《婚姻法司法解释三》第16条：夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分
2024-07-08
人身损害精神损失费赔偿协议怎么写可以在人身损害协议中加上有关精神损害赔偿的有关赔偿事宜。依据《中华人民共和国》及相关司法解释，甲、乙双方就人身损害赔偿事宜，在平等自愿、协商一致基础上，本着人道主义和和谐社会等原则，自愿达成如下协议：。甲乙双方经过协商确定，甲方自本协议签订之日起日内
2024-06-17
竞业限制补偿金支付时间竞业限制补偿金的发放时间由用人单位和劳动者共同协商，并在劳动合同或者竞业限制协议中作出约定。《最高法院关于审理劳动争议案件的司法解释四》第八条：当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿，劳动合同解除或者终止后，因用人单位的原因导致三个月
2024-06-15
农村“贱卖”的土地是否可以要回目前，此条款在适用上相对谨慎，法院一般也很少适用，主要原因是因为在该司法解释颁布后，最高法又下发了文件要求适用“情势变更”的判决要层报高级人民法院审查批准，最大限度的避免交易安全和给市场秩序造成大的冲击。在处理上也是首先是双方当事人协商，协商不成的，
2024-06-06
不离婚可以去抢孩子吗《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国《婚姻法》的规定，夫妻离婚时才需要处理好子女抚养权归属的问题，不管是否离婚都不能抢孩子，双方应该协商处理抚养问题。离婚后
2024-05-27
夫妻共同债务对外怎么承担依据我国婚姻法司法解释的规定，共同债务可以由双方共同协商处理，但夫妻共同的债务对外时，由双方共同承担，债务处理约定对债权人是无效的。第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。由此可见一方以个人名
2024-05-19
离婚房产如何分割有房贷的房子依据我国婚姻法司法解释二的规定，离婚时未取得房屋完整产权的，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。根据我国《婚姻法》相关规定，对于以下情况取得的房屋，应当认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时另一方无权主张
2024-05-11
合同主要条款变更后有没有效力新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。依据我国合同法的规定，合同当事人协商变更合同条款的，并且原合同是依法成立的，合同是有效的。当事人
2024-05-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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