宅基地转让需要的条件主要是什么宅基地是农户申请农村集体的土地用来建设住宅的，因而只有农村集体的成员能够申请宅基地。这也是宅基地流转的一个前提；农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
2022-03-17
使用权类型为承包的土地能买卖吗使用权类型为承包的土地，土地所有权不能买卖，但承包人可以流转土地承包经营权，流转的方式包括出租、入股、转让等。第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。事实上，农村土地承包发生纠纷时，应找哪个
2021-12-26
耕地是否可以签订租赁合同耕地的使用权是可以出租的，耕地使用权人或者承包人，可以通过出租的方式流转耕地经营权，出租时要签订租赁合同。第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。发包方应当与承包方签订书
2021-10-20
建设用地使用权在流转方面有哪些限制为保护和合理利用土地资源，维护房地产交易秩序，法律、行政法规对建设用地使用权的流转还规定了一定的限制。民法典第三百五十三条规定的除外条款指的就是这些限制性规定，主要包括以下两方面： 第一，关于以出让方式取得的建设用地使用权流转的限制。
2021-10-19
集体土地可以进行流转吗以集体土地使用权交换方式转让集体土地使用权的,集体土地使用权的对价不是金钱,而是与金钱等价的其他财产或特定的某一财产权益。集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人,以此取得同一集体其他受让人提供的特定的财产权益或其他财产;
2020-07-21
集体土地入市交易规则是什么首先，要明确集体土地入市的供方市场主体。在一级市场上，是集体经济组织的村民大会或村民代表大会;若是土地股份合作社，则是其股东大会。只有股东们才有权决定集体土地的建设用地使用权是否入市流转。村支书、村委会主任只是他们委托的代理人，无权决定某宗集体土地是
2020-07-21
建设用地使用权流转的,该土地上的建筑物等是否一并处分第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。根据这条规定，建设用地使用权流转的，建筑物等随之一并处分。物权法这一条的规定与已有法律制度是一致的，也符合社会生活实际。根据法律、行政法
2020-07-08
农用土地转让流程是什么农村土地属于集体土地，不可以转让，如果是承包土地，可以转让承包的使用权。在农村土地承包经营权流转程序中，抛荒耕地的流转，应当按以下程序办理：。土地承包合同终止手续由发包方申请，经乡农村土地承包经营权流转服务中心审核后报县农业局确认。
2020-07-08
农民有权拒绝土地流转吗农民有权拒绝不公平的土地流转，不能强制流转，可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。承包方有权依法自主决定土地承包经营权
2020-07-08
城镇居民是否可以土地流转除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外，城镇居民购买宅基地是明令禁止的。机动地、农村集体建设用地等，因为其所有权属于村集体，没有经过2/3以上的村民代表同意，城镇居民是“买”(转让)不到土地的使用权的。
2020-07-08
股东可以将土地流转给公司吗依据我国公司的规定，公司股东是可能与公司进行交易的，所以股东可以将土地使用权流转给公司，但不得侵害公司的利益和符合土地管理的要求。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。有批准权的人
2020-07-08
农村土地流转的方式及相关法律规定是什么农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权
2020-07-08
农村集体土地流转协议怎么写根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
2020-07-08
土地流转协议合同怎么写双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协
2020-07-08
农村土地承包再流转需要做什么依据我国相关法律的规定，受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再次流转的，应当取得原承包方的同意。⑥土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权;土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要措施来防止。
2020-07-08
什么是农户承包地使用权流转农户承包地使用权流转，是指在不改变土地承包经营权的前提下，承包农户依照有关政策法规，将土地使用权让渡给他人的一种经济行为。实行土地使用权合理流转，优化配置土地资源，是农业发展的客观要求，符合党的一贯政策。集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营
2020-07-08
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
