没有医疗保险是否能领取养老金？2008年2月2日，北京市朝阳区人民法院在一起房屋买卖纠纷中，支持了买受人对房屋升值部分的赔偿请求。法院根据北京市价格认证中心的调查结果，计算出房屋的总价，并减去合同约定的成交价，得出差价为90余万元。考虑到法院判决双倍定金返还，买受人已经获得40万
2024-10-13
开发商违约退房赔偿金额的最高要求购房者在开发商违约退房的情况下，有权要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并额外要求开发商承担已付购房款一倍的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
2024-10-07
借贷纠纷与买卖合同纠纷一样吗？被告为自然人的，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据
2024-10-01
房屋买卖符合强制执行的条件依据我国相关法律的规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第四种是，房屋买卖纠纷之二手房买卖中关于承租人
2024-09-30
买卖合同纠纷属于民间借贷么？出具借条所发生的纠纷属于民间借贷纠纷,不是买卖合同纠纷。而买卖合同纠纷是民事纠纷的一种，法院会按照普通诉讼程序处理。证人向人民法院所作的能够证明案件情况的陈述，称为证人证言。勘验笔录，是指人民法院的审判人员对与案件有关的现场和物品等进行勘验、检查所作
2024-09-28
开发商一房二卖：是否可要求双倍赔偿？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，一房二卖的情况下，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并
2024-09-21
卖房违约金的法律规定房屋买卖合同违约金的法律规定是比较多的，一般由违约方承担违约金，违约金在合同中没有约定的，由造成的实际损失确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成
2024-09-20
买卖合同没有约定履行期的诉讼时效依据我国相关法律的规定，买卖合同没有约定履行期限的，产生合同纠纷时，可以自知道利益被侵害时3年内向法院起诉。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。法定代理
2024-09-20
商品房预售广告成为合同内容的条件《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当
2024-09-18
买卖合同纠纷适用民间借贷吗买卖合同是买卖合同，民间借贷是民间借贷，两者是完全不同的两个概念，不能混为一谈。而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同败诉，会按照法院判决的结果承担民事责任。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。经人
2024-09-17
口头买卖合同管辖是怎样的当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依
2024-09-13
房屋买卖合同纠纷违约金参照民间借贷处理可以吗？出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报
2024-09-13
购楼者成功获得赔偿，开发商因逾期交房受罚山东省日照市岚山区人民法院近日调解了一起房地产开发公司未按时交房引发的纠纷案。原告购买了被告公司的一套楼房，并签订了商品房买卖合同，合同约定在2008年12月31日前交付房屋。然而，被告公司在2009年7月1日才交房，明显超过合同约定的交房时间。根据
2024-09-13
申请工资卡财产保全怎么写冻结被申请人银行存款人民币__万元或查封被申请人工资__万元。财产保全费用由被申请人承担。申请人诉被申请人买卖合同货款纠纷一案，已由贵院受理。为确保贵院作出的生效法律文书能得到顺利执行，特向贵院申请诉讼财产保全。冻结，是指人民法院依法通知有关金融单位，不
2024-09-10
房子被卖诉讼时效怎么算中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。房产买卖纠纷诉讼时
2024-08-31
民间借贷和买卖合同纠纷适用一样的处理方式吗？买卖合同纠纷不适用民间借贷，因为两者的本质不同，买卖合同是有合同的，有交易物品，交易过程中发现问题才会形成纠纷，比如常见的买卖房屋合同，就是要以合同为准的，而借贷只是借与贷合同，不存在实际交易物品。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。经
2024-08-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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