商品房买卖合同不网签的效力是怎样房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房
2024-06-25
可变更合同起诉时效是多少可变更合同诉讼时效适用于除斥期间1年。可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。该条除对国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼或仲裁的时效期间明确规定为四年外，对其他合同纠纷的诉讼或仲裁，规定
2024-06-22
司法拘留申请书申请人诉某某有限责任公司买卖合同纠纷一案，某某人民法院以某某**号判决书作出判决，某某有限责任公司未在规定期限内履行判决书确定的义务。被申请人王某某系某某有限责任公司的法定代表人，应对拒不履行生效法律文书确定的义务负责在主要责任。为维护申请人的合法权益
2024-06-21
民事抗诉书**新联友化学工业有限公司因与**快达农化股份有限公司买卖合同纠纷一案，不服江苏省南通市中级人民法院通中民二终字第122号民事判决，向检察机关申诉。南通市人民检察院提请我院抗诉，我院对该案进行了审查。如东县人民法院审理认为，**公司提供的2000年1月1日双方签订
2024-06-21
双倍赔偿金 房产纠纷根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房买卖过程中存在五种具体情形适用双倍赔偿原则。同时，适用惩罚性赔偿需满足条件：只适用于
2024-06-21
房屋买卖出现纠纷物业有责任吗诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。综上所述，这个双方如果是因为房屋买卖上出现纠纷的话，这个物业是没有责任帮忙处理的，因为这个物业要负责的只是管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修
2024-06-20
财产保全申请书怎么写冻结被申请人银行存款人民币__万元或查封被申请人工资__万元。财产保全费用由被申请人承担。申请人诉被申请人买卖合同货款纠纷一案，已由贵院受理。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，
2024-06-19
被起诉了还能买房子吗可以的，即使对方向法院起诉你了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常买卖房屋。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受
2024-06-18
海上货物运输保险合同上诉案[案情摘要]：上诉人**华美饲料(武汉)有限公司因海上货物运输保险合同赔偿纠纷一案，不服上海海事法院沪海法商重字第2号民事判决，向上海市高级人民法院提起上诉。原审法院根据买卖合。2002年3月6日,**康-地向上海海事法院提起另案诉讼[即沪海法商初字第132号案,以下简称
2024-06-10
购买无产权证回迁房签协议有效吗依据我国相关法律的规定，只要回迁房买卖协议是双方在平等、自愿基础上签订的，就算没有房产证，该协议也是具有法律效力的，只是不能办理产权登记。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。由于我国
2024-06-10
买卖合同纠纷是否适用于仲裁程序？债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。未到期债权、附利息或附条件、期限或诉讼仲裁未决债权可以申报，未到期的债权在破产申请受理时视为到期，
2024-06-09
买卖合同不可撤销条款是否有效买卖合同中约定不可撤销合同的条款，该条款违反法律强制性规定，所以该条款是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同纠纷，比如对方不承认做了房
2024-06-08
根本违约有解除权吗依照《合同法》第94条第1款第项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条、第13条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或
2024-06-07
商品房配套缩水能不收房吗房子到底什么时候算是交付使用，这是牵扯到房产买卖双方实际利益的重要问题，常常引发“房屋交付使用”纠纷。最新施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的
2024-06-05
如何处理房子顶层漏水问题当房子的顶层出现漏水问题时，应该先拍照取证并通知物业公司。确定责任人后，可以与其协商赔偿问题。如果协商无果，可以通过提起诉讼来解决。如果房屋在保修期内出现漏水问题，应要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
2024-06-03
商品房买卖合同无效可否请求解除贷款在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除“按揭”贷款。这是最高人民法院日前公布“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”作出的规定。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。③标的确定而且不违反法
2024-06-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
