代理人在代理他人签订合同时应履行哪些义务出现此种情况，代理人要和相对人一起赔偿被代理人的损失，承担法律责任。⑵代理人要根据授权范围以委托人的名义签订合同。王某的行为属于超越了代理权限，与乙公司签订的合同适无效的。⑶代理人在代理他人订立合同时，只能充当合同一方当事人的代理人，不得同时充当利益
2024-07-09
二手房买卖中介过错能退定金吗依据我国合同法的规定，房屋中介提供居间服务的时候，如果存在过错的行为时，例如提供虚假的信息时，委托人可以要求赔偿和退还服务费、定金。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。对居
2024-07-08
反担保成立的前提是什么反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保目的是确保第三人追偿权的实现。在抵押合同和质押合同中，单纯订立书面合同还不能使抵押担保和质押担保设立，当事人还需到法
2024-07-07
保险合同当事人是指谁保险合同的当事人就是在保险合同中享有权利承担义务的人，包括保险人和投保人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。被保险人，是以其财产、生命或者身体作为保险标的，受到保险合同保障的人。因此，对财产保险，被保险人必须是保
2024-07-06
房地产转让合同必备条款如果订立房地产转让合同的当事人是公民，则应写明姓名，如果是单位，则应写单位的全称。但同时注意，单位应当是能独立承担民事责任的法人，有时为了联系上方便，写明地址、邮编、电话号码等。这是房地产转让合同的核心条款。在房地产转让合同中，应写明转让方何时将房地
2024-07-02
临时工签劳动合同后违约该怎么处理临时工签劳动合同后违约，给用人单位造成损失的应当赔偿损失。根据我国《劳动合同法》规定，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关
2024-07-02
开发商违约如何赔偿?购房者购买房屋后，开发商未按时办理房产证，违约责任应由开发商承担。具体赔偿方式需根据合同约定来确定。如果合同未约定办理房产证的时间，期房买卖应在自房屋交付使用之日起90日内办理，现房买卖应在自合同订立之日起90日内办理。开发商未按时办理产权证将承担相
2024-07-02
相继运输是什么呢根据合同法的规定，两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任。损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。
2024-07-01
业主取消工程量如何索赔业主违反合同的约定取消工程量的，是属于合同违约的情形，双方可以协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人没有订立仲裁协议或
2024-07-01
合同没约定解除违约金怎么办？合同没约定解除违约金的，但只要一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立
2024-07-01
保险合同中延迟生效条款如何生效《保险法》第十六条，订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同;发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。
2024-06-26
保险合同到期要如何领取《保险法》第十条规定：“保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议”。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。即意味着订立的保险合同对双方当事人产生法律约束力，当事人必须严格履行保险合同，否则除法定例外以外，必
2024-06-22
最高额抵押的主合同无效抵押合同会无效吗设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。(五)、国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重
2024-06-21
缔约过失可以要求双倍返还定金么缔约过失责任是指合同订立当事人一方因违背其诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任;事实上，如果确认对方有缔约过失行为，不仅可以要求双倍返还定金，若双倍返还的定金不足以弥补给自身造成的财产损失，还可要求对方承担民事赔
2024-06-17
违约与缔约过失有什么区别？违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的责任;缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或者过失违背依诚实信用原则所应尽的义务。缔约过失责任的责任形式只能是赔偿损失。违约是违反合同的规定，对违反合同的行为做出一定的处罚
2024-06-14
效力待定合同拒绝追认的效力是什么效力待定的合同被拒绝追认的，为无效合同，因合同造成的损失由行为人承担责任。《中华人民共和国合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可
2024-06-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
