租赁合同范本内容解析租赁合同范本的内容，包括物业的坐落地点及设施情况、租赁期限、租金支付方式及租赁条件等条款。合同详细规定了甲乙双方的权利和义务，包括物业描述、租赁期限、租金支付方式、产权变更等内容，旨在确保双方的权益得到保障。
2025-06-02
委托合同一份委托合同，其中甲方委托乙方进行保洁服务经营管理。合同详细规定了委托事项、委托年限与租金、双方声明及保证、甲乙双方的权利义务、条款违约、物业交还、其他约定等内容。合同明确了双方的权益和责任，包括委托期限、年租金、权利义务、违约责任等。此外，合同还规
2025-06-01
物管公司名称变更之前的物业合同还有效吗物管公司名称变更前物业合同的效力问题。即使公司名称变更，原物业合同仍然有效，具有法律效力，包括同时履行抗辩权、原有合同债权利益和瑕疵等。同时，也讨论了车辆在小区被高处东西砸烂玻璃情况下物业需要承担的责任。物业需要按照相关规定承担相应的责任和义务，具体
2025-03-18
物业可以收取垃圾处理费吗物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管
2025-02-08
物业管理是否包含房屋租赁物业管理是否包括房屋租赁，由业主与物业服务公司签订的物业服务合同而定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量等进行约定。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等
2025-02-02
济南一小区乘电梯按次收费是否合法目前我国对小区电梯按次收费是否合法没有作出规定，没有作出规定的，要依据签订的物业服务合同而定，如果合同没有约定，按次收费不合法。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约
2024-10-13
关于证人证言的质证规则物业公司与小区业主之间的权利义务取决于物业服务合同的约定。如果物业公司按照合同履行了安保义务，小区业主财产被盗时，物业公司一般不需要赔偿责任；如果物业公司未履行安保义
2024-10-13
成立业委会前物业合同如何解决依据我国相关法律的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的业
2024-08-03
哪些房屋不能转租,房屋怎么转租才合法承租人在承租房屋内擅自搭建的;承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但
2024-06-28
小区物业与业主纠纷是如何处理的《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2024-06-24
物业代收水电纠纷属于什么纠纷？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2024-06-18
物业合同纠纷侵权纠纷怎么预防A、对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道及其他违法、违约的行为进行制止引发的纠纷;B、业主在进行装修时破坏建筑物承重结构及改变建筑物外观引发的纠纷。特别在签订的物业服务合同中尽可能将双方的权利和义务明确，不能出现含糊
2024-06-11
商铺业主纠纷：物业处理方式解析《物业管理条例》中已经对商铺业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。商铺业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据
2024-05-22
如何解决物业费纠纷问题？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2024-05-21
物业公司应如何处理业主纠纷？业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退
2024-05-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
