个人土地承包经营权流转合同事项有哪些转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭
2023-12-19
合同只约定定卖方违约责任可以吗合同只约定一方的违约责任是显失公平的行为，违背了合同法公平的原则，双方应该补充约定买方的违约责任。第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。(六)履行期限、地点和方式;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第六十一条 合同生效后，当事人就质
2023-12-15
解除合同的诉讼时效怎么计算？诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗抗辩权。在法律规定的诉讼时效期内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民
2023-12-15
提前辞职有补偿标准《中华人民共和国劳动法》第31条规定:“劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位”,这就明确赋予了职工辞职的权利,而且这种权利是绝对的,劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件,只需要履行提前通知的义务即可。
2023-12-14
赠与合同怎么生效呢赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。此外，还有一种情况，如果赠与是为了逃避履行法定义务，该赠与合同无效。比如为了逃避债务把财产赠与给他人，此事即使利害关系人主张权利，该赠与合同也无效。根据《合同法》第一百八十五条的规定
2023-12-13
个人债务性支出包括什么个人债务性支出包括偿还个人债务所有的支出。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。
2023-12-13
分期履行合同诉讼时效是怎么规定的？合同分期履行的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。刑事诉讼中称“追诉时效”，是指法律规定的对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。诉讼时效，是指民事诉讼中权利人请求人民法院保护自
2023-12-13
双务合同当事人享有的同时履行抗辩权《合同法》第66条规定了同时履行抗辩权，只有在符合该法条规定的条件时，同时履行抗辩权才有效。同时履行抗辩权制度具有四项重要功能：其一，平衡当事人之间的权益，维护当事人的权利。该制度允许一方在对方未履行时，可以拒绝履行，这直接关涉双方能否依合同履行义务的
2023-12-12
专业律师解读国有土地房屋征收补偿政策本补充协议是为了明确甲方和乙方在房屋租赁合同中的权利义务而达成的。根据协议，甲方在收到房屋款后应提供合法有效的收据。如果在租赁期内，由于非乙方原因导致房屋或其附属设备设施损坏，甲方有责任进行修理。如果甲方在收到乙方的维修通知后3天内仍未履行维修义务，
2023-12-12
合同结束以后承担侵权责任吗依据我国相关法律的规定，合同结束后合同的权利与义务就会终止，合同不再具有法律约束力，所以是不需要承担侵权责任的。(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。经双方当事人协商一致，用种类、质量相同或相近的实
2023-12-10
合同履行的过程，步骤具体合同义务的执行是要进行必要的准备的，没有必要的准备行为，往往就无法执行合同的具体义务。现代合同法的发展已充分注意到准备行为在合同履行中的地位，并赋予合同当事人中止合同的权利。理论上通常将这一表述称为英美法上的先期违约制度，但其从另一方面却表明了立
2023-12-09
转包、分包及违法肢解分包的特点及区别有哪些转包或分包人将合同规定的权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系，。由此，因转包或违法肢解分包而产生了两个不同的合同关系。前者只是总承包人将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍然要履行承包合同
2023-12-08
行纪人是否会承担法律责任行纪合同成立之后，行纪合同双方当事人便产生了相应的法律关系，行纪人也会对自己的行为承担相应的法律责任。同样的，如果第三人违约，致使行纪人不能履行对委托人的义务的，委托人也不能直接向第三人行使请求权，而只能向行纪人主张权利，行纪人此时也不得以自己无过错
2023-12-08
担保和保证的区别是什么？保证人履行保证责任无需对价条件;而保险人履行保险责任是以收取保险费为前提，表现为双方有偿的权利义务关系。担保和保证的区别是法律概念不同，保证是属于担保合同的，是担保合同的一种表现形式，双方在签订担保合同时，对于担保的诉讼时效有明确约定的，担保期限是6个
2023-12-08
法定代表人变更前签的合同由谁履行法定代表人变更前签订的合同仍然由其所代表人的法人组织履行。法人作为独立的民事主体，可以自己的名义签订合同，也可以授权法定代表人签订合同，相应的权利义务由公司享有和承担。有法定事由的，可能引起合同可以解除或无效等。《中华人民共和国民法总则》第六十一条依
2023-12-07
什么是强制执行提出合同撤销权人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要
2023-12-05
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
