施工专业分包合同文件及解释顺序有哪些规定合同文件应互相解释、互为说明。出合同专用条款领有约定外，组成合同的文件及优先解释顺序如下：。除宗保合同价款之外的总包合同文件;第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。从事建筑活动的单位
2023-12-19
工程索赔有哪些不同类型如施工准备、进度控制、质量控制、费用控制及管理等原因引起的索赔，这种分类能明确指出每一项索赔的根源所在，使业主和工程师便于审核分析。可分为工期索赔和费用索赔。工期索赔就是要求业主延长施工时间，使原规定的工程竣工日期顺延，从而避免了违约罚金的发生；费用
2023-12-15
房屋质量保修期毛坯房精装房保修期各是多久根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安
2023-12-14
工程施工管理职责工程管理人员主要是贯彻执行国家关于建筑工程质量管理规范和技术标准，对施工过程中各个环节进行技术、质量的检查和监督。要求管理人员应努力提高工程质量管理水平，作风正派，清政、廉洁，懂技术、懂业务，对工作认真负责。
2023-12-13
建设工程施工项目管理规范法律实务建设工程施工总承包合同是工程建设的主要合同，是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理、费用管理等目标控制的重要依据;与其相关的其它辅助合同直接关系到施工总承包合同目标的实现。对施工项目合同的管理主要体现在以下几方面：。我国目前对建设工程施工总承包合同
2023-12-11
建筑工程质量应该怎么去鉴定对地质勘察报告的检查;对影响安全性指标的施工质量检查、检测;对材料质量的调查;对工程建设中管理与变更信息的调查。依据国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应的各专业工程施工质量验收规范、完成的施工内容，分别对分项工程、分部工程或单位工程工程鉴
2023-12-10
住宅质量保证期限是多久质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：。而其中规定的保修期，是指施工单位对保修期内出现的保修范围内的质量问题无条件实施修复的期限，并非对工程质量承担瑕疵担保责任的期限。因此即使保修期满
2023-12-09
关于印发<广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法>的通知各地级以上市住房和城乡建设局(委)、规划局、房管局、市政园林局、水务局，深圳市人居环境委，佛山市顺德区国土城建和水利局、发展规划和统计局：。为加强我省建设工程施工工期管理，规范工期确定行为，保障合理施工工期，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全
2023-12-08
保证工程质量施工工期的措施有什么各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。
2023-12-08
建设工程质量保证期为多久建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法
2023-12-08
合同工程质量保修内容主要是什么质量保修项目内容及范围;房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任
2023-12-04
在合同未约定违约金的情况下，该如何处理后续损失建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-12-03
建设工程的过错归责原则我国对违约责任的归责采用双轨制，严格责任为一般原则，适用过错归责原则则需要有法律明确规定。实务中，对于建设工程施工合同中承包方的归责原则适用上，南京建筑工程律师认为，应当适用过错规则。由上可见，对于建设施工方作为或者不作为的原因造成工程质量不合格的，
2023-12-01
工程验收的人员的要求是什么重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以
2023-11-30
建筑工程施工组织的要素与内容分包合同中约定管理费是正常的合同，是有效的。当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全
2023-11-30
在合同未约定违约金的情况下，后续损失应该怎么处理建筑工程合同一般标的额是很大的，为了防止对方违约给自己带来损失，一般双方当事人会在合同中约定违约金。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改
2023-11-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
