地铁拆迁时土地是征收还是征用因修建地铁而对房屋进行拆迁的，如果土地是属于集体土地的，是对土地进行征收而不是征用，集体土地变成国有土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政
2024-03-24
土地征用作为一种行政行为在法律关系上具有哪些特征土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。行政征收与行政征用的区别主要是：行政征收取得的是财产所有权，而行政征用取得的是财产使用权。
2024-03-12
不发放征地补偿款属违法吗征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。对于农村集体土地的征地补偿款，要及时发放给集体，由村民讨论分配方案后进行分配，不不发放征地补偿款是违法行为。征地补偿费用项目包括如下内
2024-03-12
征地补偿款是否包含征地款？是包括的，征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用，是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿
2024-03-01
宁夏土地征地赔偿标准土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征用前三年平均每亩年产值的二至
2024-02-15
有关部门作出征收补偿决定,需要满足什么条件依据我国土地管理法的规定，对农村集体土地进行征收的，需要是为了公共利益的需要，并且征收的主体是国家。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。国家依法实行国有土地有偿使用制度。由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订
2024-02-09
李先生所租土地被征用,租赁的土地被征用有土地征收补偿费吗去年，李先生在城中村租了5亩地搞养殖，且签了一份租期为10年的合同，但是合同中没确定若国家征用土地该如何处理，且合同上只盖了村委会的章，没有村领导签字。李先生是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权;土地被征用，租赁人就有权利获得经济补偿。
2024-02-03
城市房屋拆迁中的公共利益在哪里既然城市房屋拆迁本质上仍是国家对私有财产权的征收或征用，那么，根据宪法第13条，国家必须基于公共利益进行。虽然，《城市房屋拆迁管理条例》中没有出现任何公共利益的字眼，但是，根据《土地管理法》第58条，国家收回国有土地使用权的条件是：。为公共利益需要使用土
2024-02-03
地被国家征收了树可以自己移走吗地被国家征收了树可以由当事人移走，在使用的土地被征用时，土地上的林木所有权如果是土地所有者的，既可以选择让征用土地的单位给林木补偿费，也可以选择自行处理。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，
2024-01-29
侵占土地犯罪立案标准是怎样的（一）非法批准征用、占用基本农田十亩以上的；（四）虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上;造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低
2024-01-11
目前我国土地征用过程中存在的问题有哪些主要表现为目前“公共利益”概念的界定模糊。土地征用是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的一种行政行为，直接关系到农民的切身利益。我国《宪法》第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地征用或征收并给予补偿。”
2024-01-09
对国家征地补偿标准不满怎么办若被征用土地的农民对征地补偿标准不满意该怎么办呢？目前，对征收耕地的补偿费用范围主要由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费构成。各地对土地征用的补偿安置标准主要是套用国家标准进行补偿，补偿费普遍较低。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的
2024-01-07
被征地农民拒不交出土地：是否可以直接强征？征收土地是合法的，如果被征收人拒不交付土地的是属于违法的行为，征收人给付征地补偿款后，可以向法院申请强制执行。第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院
2024-01-02
村级单位有权签订征地合同吗企业以征收或者征用方式使用农村集体土地是违法的，无论支付的补偿费有多高，其所签订的协议均可以认定为无效。其主要动因是，虽然用地单位支付的补偿费高于国家正常征地标准，但比起来以出让方式所获补偿又高于国家标准，所以双方往往一拍即合。
2023-12-19
征地补偿款要交管理费吗？征地补偿款不需要交管理费。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。对于征地补偿费如何更合理地进行的分配和管理，不仅是被征地农民迫在眉睫的需要，而且可以在制度上进一步规范和完善
2023-12-08
征地安置补偿公告：土地流转与法规解析土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请
2023-12-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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