门框与墙体之间缝隙的填嵌脱落谁来承担责任开发商如若不配合维修，《验房报告》与《购房合同》将成为业主维权的主要证据。业主可先向住建委举报，找仲裁委员会仲裁，或拿起法律的武器进行诉讼。在购房合同中，开发商会与业主约定房屋质量责任，若房屋出现质量问题，一般按照合同约定处理。在验房时，业主需要在《
2024-03-10
劳动合同、劳务合同和聘用协议书的区别劳动合同规定的是劳动者作为用人单位的一个成员，承担一定的工种或职务工作，并遵守用人单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位负责分配工作或工种，按照劳动者劳动的数量和质量支付劳动报酬，并根据劳动法律、法规和双方协议约定提供各种劳动条件、社会保障和福利
2024-03-10
开发商交房逾期业主收房后是否可以索赔如果因质量不符合合同约定，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。同样，逾期办理房屋产权等证照同样构成违约，可以根据合同约定索赔。根据法律规定，逾期交房等情况的诉讼时效为三年。如果在诉讼时效
2024-03-10
合同生效履行时间不明怎么办依据我国相关法律的规定，合同生效后履行的时间不明确的，双方可以补充约定，如果协商不成的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确
2024-03-09
加工承揽合同的要点和注意事项本合同是定作方委托承揽方加工产品的合同。合同约定了加工成品的质量要求、原材料的提供办法及规格、数量、质量、技术资料、图纸的提供办法、价款或酬金、验收标准和方法、交
2024-03-09
交付房屋不合格的法律处理方式和建议购房者在房屋交付后发现房屋质量不合格时，可以先与开发商协商要求整改。如果整改无效或无法达到约定质量标准，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，购房者可以委托工程质量检测机构重新核验主体结
2024-03-08
抵押合同内容有哪些被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定的其他事项抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
2024-03-07
双十一快递丢件怎么赔偿双十一快递丢件的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格赔偿。当事人有约定的，约定优先；没有约定或者约定不明确，依照法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合
2024-03-07
建筑工程质量验收流程解析建筑工程质量验收流程包括工程验收、工程竣工验收准备工作、工程竣工验收必备条件、工程竣工验收程序、工程竣工验收监督和工程竣工验收备案。工程竣工验收准备工作包括工程竣工预验收和工程竣工验收。工程竣工验收必备条件包括完成工程设计和合同约定的内容、各种验收合
2024-03-07
建设工程交付后的保修责任与赔偿责任解析竣工验收是建设工程质量控制的重要措施之一，验收合格是指承包人完成的工程符合合同约定和强制性质量标准。建设工程验收合格后方可交付使用，否则不得交付使用。根据现行法律，建设工程交付后的民事责任包括保修责任和赔偿责任。保修责任是指在保修期内，承包人对于出现
2024-03-06
订单上的不退不换是否合法依据我国相关法律的规定，订单是载明不退货不换货是不合法的，消费者是有退换货权利的，例如七天无理由退货，商品质量问题三包等。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解
2024-03-05
人民法院是否可以执行保证金履约保证金约束主体十分明确，就是项目中标人，履约保证金的主要作用是保证完全履行合同，保证按合同约定的质量，标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题，让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金，根据合同随时考核验收，发现问
2024-03-04
购房坚持哪些权利争取商品房质量保证金合同附件中，房型图一定要规范、细化，房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚，并明确违约责任;对于合同中开发商的很多义务应该相应地约定好明确、具体的违约责任;对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证
2024-03-03
汽车产品缺陷保修期受影响吗依据我产品质量法及相关法律的规定汽车产品存在缺陷的，对保修期是没有影响的，如果因汽车缺陷进行修理的，质保的期限要随之增加。汽车产品存在本条例规定的缺陷以外的质量问题的，车主有权依照产品质量法、消费者权益保护法等法律、行政法规和国家有关规定以及合同约定
2024-03-02
安全管理协议书：确保您的利益受到法律保护根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规和政策，甲方委托乙方对物业进行专业化、企业化的安全管理。合同规定了物业的基本情况、委托管理事项、合同期限以及甲方和乙方的权利和义务。甲方有权监督乙方的管理工作，并要求乙方改善工作质量。乙方需要按照合同约定
2024-03-02
采购合同范本需注意什么签订合同前，应对供货商的资格进行认真审查。主体资格审查主要可分为自然人，法人两类。1在采购合同履行过程中，采购人员应该密切关注合同标的物的交付时间及权利过户的时间，敦促出卖方按时交付标的物;2注意对合同标的物的质量检查，如遇到标的物不符合合同约定的质量
2024-03-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
