征地拆迁中土地出让的合法性问题征地拆迁过程中土地出让的合法性问题，重点讨论了被拆迁人面对房屋尚未征收但土地已被出让的情况时，应如何应对和处理。文中引述了相关法规文件，强调未征收土地禁止出让的规定，同时提出被拆迁人可采取法律途径维权。文章还概述了防止土地闲置的措施和要求。
2025-02-27
土地出让金含征地拆迁补偿费吗？土地出让金不包括征地补偿费用。征地补偿款是对合法房屋拆迁时被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的费用。土地出让金是建设单位在取得国有土地使用权后按照
2024-08-05
土地使用权出让金的缴纳义务土地出让收入的使用要确保足额支付征地和拆迁补偿费、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出，对于不是政府部门收取的土地使用权出让金应当不予缴纳，避免出现损或者出现不必要的纠纷导致自身的权益受到损害。
2024-03-25
国有土地使用权的执行规定国有土地使用权的执行规定是协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和;有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地使用权不得出让。因特殊原
2024-01-01
划拨性质土地和出让性质土地拆迁是不同的吗因为二者本质不同，所以导致拆迁时期补偿标准应该不一样。具体需要根据当地的拆迁政策分析而定。调查、确认工作完成后，我处根据土地、房屋丈量原始登记表、拟征（转）用土地地类、面积确认书编制征用土地方案。征用土地方案主要内容包括征地位置、地类、面积、费用补偿
2023-12-11
征地补偿款是否属于夫妻共同财产？土地出让金不包括征地补偿。拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的使用费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
2023-11-14
土地出让金返还比例国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。那么是多少？土地的增值溢价部分的返还根据框架性
2023-11-06
新农村建设中的征地拆迁存在哪些问题在征地工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高，愿望强，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。在青苗、地上附着物、建(构)筑物等补偿上，村民想方设法、瞒
2023-09-13
土地成本包括拆迁安置费吗取得国有土地使用权的成本，应该包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述
2021-12-23
土地出让金返还如何入账2012年8月份该公司先期向B市财政垫付征地拆迁补偿资金22000万元，2013年3月招拍挂取得土地使用权，一次性支付土地出让金120000万元。观点一：A企业应以实际缴纳的土地出让金120000万元为土地成本，返还款不是土地出让金的折让，属于已经或即将发生的相关费用，会计处理
2020-05-25
土地还未依法征收就被出让了,有什么救济措施呢在征地拆迁过程中，很多被拆迁人在房屋还未依法征收的情况下，就发现土地已经被出让卖给开发商了。出现了这种情况，我们又该怎么办呢?首先应当明确，在土地未依法征收完成、地上还有建筑物的情况下，土地是不能依法挂牌出让的。依据《闲置土地处置办法》及《国土资源部
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
