承租人合同期间转租可以要求违约金吗承租人合同期间未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租可以要求违约金,合法的转租须符合两个必要条件：。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机
2024-07-14
网络司法拍卖悔拍怎么处理依据相关法律的规定，竞拍人参考司法拍卖后，竞拍得标的物的，如果出现悔拍情形的，法院不退还保证金，并且将标的物重新拍卖。第二十五条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以
2024-07-13
交易性金融资产的概念及条件特点是什么交易性金融资产是指：企业为了近期内出售而持有的金融资产。通常情况下，以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券和基金等，应分类为交易性金融资产，故长期股权投资不会被分类转入交易性金融资产及其直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产进行核
2024-07-03
接房发现公摊变大 业主该不该补差价然而，部分业主认为合同明明写清了按套内面积作为面积差异的处理方式，这钱不该他们掏。 该负责人称，经与业主们友好协商，他们已决定将补收的部分钱退还给50多户业主。因此，如果两次测量的结果是：套内面积前后没变，多出的是公摊面积，那开发商就不应该让业主补交
2024-07-03
实务中货运代理人采用的各种收费方式有什么法律影响货运代理人采用“大包干”、“小包干”、“吃差价”等收费方式收取服务报酬，不影响其作为货运代理合同的受托人的法律地位。一般而言，赚取其向货主收取的运费与其支付给实际承运人之间的运费差价是无船承运人的利润取得方式和通行做法。
2024-06-24
什么是新三板做市交易证券公司和符合条件的非券商机构，使用自有资金参与新三板交易，持有新三板挂牌公司股票，通过自营买卖差价获得收益，同时证券公司会利用其数量众多的营业部网点，推广符合条件的客户开立新三板投资权限，从而提高整个新三板交易的活跃度，盘活整个市场。2014年6月5日，
2024-06-23
房产交易过程中买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成交，违约方需要赔偿两倍定金给损失方，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。交易双方很难了解到真实的出售价格，差价则由不法中介赚得。
2024-06-08
卖房人反悔补房价上涨差价的法律责任与解决方案陈女士购买了一套房子，但卖房人崔先生反悔，导致陈女士一直未能取得房产证。陈女士将崔先生告上法庭。开庭时，崔先生出示了一份判决书，原来在双方签订合同后，崔先生的原单位要
2024-06-07
离婚协议书的具体形式双方感情完全破裂，没有和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：。其他费用包括学费、特殊培训等费用待发生时由双方协商及时支付。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一
2024-06-04
拆迁产权置换的司法解释第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。第二
2024-06-02
对房屋拆迁评估价格不满意,能不能拒绝签字依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装
2024-05-31
购买新型人身保险产品大有学问人身保险新型产品分为分红保险、万能保险、投资连结保险。如果投保人选择购买投资连结保险产品，投保人应当详细了解投资连结保险的费用扣除情况，包括初始费用、买入卖出差价、死亡风险保险费、保单管理费、资产管理费、手续费、退保费用等;投资连结保险产品的投资回报
2024-05-28
拆迁谈判时约定的补偿内容没有写在协议中怎么办请拒绝签字，不然自身的合法权益无法得到保障。补偿金额、补偿方式、支付方式、支付时间，和违约后的相关内容， 被拆迁人在签订补偿协议之前一定要看清以下条款是否明确：。被拆迁人选择产权调换的，当地政府应该给予提供产权调换的房屋，并且结清产权调换的差价。被拆
2024-05-21
房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业
2024-05-11
房屋转租有哪些后果承租人擅自转租应构成对租赁合同义务的违反。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的
2024-05-07
经理签合同赚公司差价会坐牢吗依据我国相关法律的规定，公司经理签订合同的时候，通过提高价格赚取公司差价的，如果情节严重是会构成犯罪的，按职务侵占罪追究刑事责任，是有可能坐牢的。第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处
2024-05-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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