房产证去名字费用多少（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。营业税税率为5.55%；印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的
2023-09-05
办理房屋赠与过户流程是什么？房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
2023-09-03
土地使用证怎样办理流程的土地使用证办理流程主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。总的来说，当企业办理土地使用证时，是需要携带营业执照还有一些材料的，也可能因实际需要写申请表，因为企业使用的
2023-09-01
房产赠与过户需要什么材料房产赠与过户需要的材料有：房屋权属变更登记申请表；赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋完税凭证；房屋平面图、地籍图；房屋赠与合同。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、
2023-09-01
我国现行的登记制度是确权登记还是备案登记?严格来讲，房地产权属登记制度并不以确权登记还是备案登记来区分，而是以产权登记制和契据登记制来区分。因为产权登记制应当对当事人的申请进行实质性审查，而契据登记制则不进行实质性审查，所以有人分别称之为确权登记和备案登记。世界各国和地区采用的权属登记制度分
2023-08-29
房地产中介要成立的设立条件是什么(一)有自己的名称和组织机构;房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。找房地产中介公司办理相关业务的最
2023-08-28
土地使用证没过户怎么办理？土地使用证没过户需要携带本人的身份证件，还有就是相关的一些材料商后到国土部门来申请办理。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
2023-08-28
房屋赠与子女新政策父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
2023-08-26
个人可以申请办理他项权证吗在一般情形下，作为房屋的抵押权人，个人可以申请办理他项权证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权
2023-08-25
房产证更名需要什么资料？房产证更名需要什么资料？ 凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理
2023-08-24
房地产开发商违约怎么办房地产开发商违约购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行
2023-08-22
商品房现售证向谁申请房地产交易管理所对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报县建设局。建设局进行审核和现场查勘，并作出行政许可决定，准于许可的，于法定时间内向申请人颁发送达许可证书。 商品房预售合同签订时，承购人只获得商品房的期待权。 商品房
2023-08-21
房屋产权登记的种类房屋产权登记时房地产管理的主要内容，是依法确认房屋所有权的法定形式之一。初始登记一般为首次取得所有权的登记。 6.注销登记 注销登记，又称涂销登记，是指房产权利因抛弃、灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人申请房产登记机关作出原登记权利不
2023-08-20
房地产中介资质去哪申请我国对于一些行业机构的设立是需要有相应的资质的，房地产中介行业也是如此，只有证件齐全，才是合法的房地产经纪机构，才能从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。那么房地产中介资质去哪申请？ 申请房地产中介资质需要到当地住建部门申请，凭执业人员的资格证书
2023-08-19
房屋产权证的补办流程下面，小编为您介绍房屋产权证丢失后，不办房产证的操作流程，详细内容请看本文介绍：。 申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取
2023-08-18
新农村拆迁有什么政策（一）按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿；（二）以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当
2023-08-17
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
