主合同变更是否不必免除保证人的保证责任后被告李某一直未偿还借款，王某向本院起诉，要求李某、于某偿还借款553600元及利息。本案在审理过程中，双方对借款事实无异议，但被告于某提出实际借款数额与借条数额不一致，应视为主合同发生变更，其不应再承担保证责任。
2020-05-25
我两年前为朋友担保借款，现在还承担保证责任吗？律师答复：你是否还应承担保证责任，取决于你提供的担保是否还在保证期间内。而要真正了解保证期间，就还要了解另一个法律概念——保证方式。因为在保证期间内债权人主张权利的对象是不同的，这决定了保证责任的承担与否。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行
2020-05-25
共同欺诈而免除其借款合同保证责任化矿公司持填写上述内容的借款合同要求医药公司为其担保，医药公司同意担保，并在合同担保单位栏目内加盖印章。合同签订后，**支行单方将合同约定的借款数额改为230万元，将其中一份合同交化矿公司。成都市中级人民法院经审理，认为：化矿公司与**支行签订借款合同时，
2020-05-25
意思表示错误仍应承担责任──析一起保证合同纠纷案借期届满，甲未还款，招待所新任所长以"后经多方结账发现，招待所担保时已不欠甲工程款"为由，亦拒绝向乙承担责任。乙遂起诉，要求招待所按连带责任保证承担还款义务。第一种意见认为，该保证合同无效，招待所应对乙的借款损失承担主要赔偿责任。第三种意见认为，该保证
2020-05-25
一个公章改变了保证责任方式 自我加压为哪般合同约定的还款期到期后，被告河北省某海运公司因经营不善未能归还借款。原告石家庄市某银行于2003年7月28日发给被告天津某水运公司的“履行担保义务通知书”中，要求被告天津某水运公司承担连带保证责任，被告天津某水运公司在已经注意到保证责任发生变化的情况下，仍
2020-05-25
如何区分一般保证责任和连带保证责任郭某能否起诉薛某涉及一般保证和连带责任保证的区分问题。对照此条规定，薛某的担保方式为一般保证。如薛某与郭某在保证合同中约定“无论何某是否有能力偿还，只要逾期不还，就由薛某偿还；或薛某对此笔借款承担连带清偿责任”之类的词语的话，那么，依照《担保法》第18
2020-05-25
担保物灭失保证合同效力2012年3月27日，被告许某夫妇向原告庄某借款80000元，借款期限自2012年3月27日至2012年4月27日，并由被告李某、王某作担保。然而许某夫妇用于抵押的属集体小产权房，签订合同时，其并未告知庄某及保证人李某、王某该房屋的产权情况，合同签订后，亦未办理抵押登记，仅仅
2020-05-25
担保合同保证效力期限法官解释，本案中当事人未约定担保期限，而法律明文规定，这种情况下，担保期限只有半年。为此，双方协商后决定，由张某的亲戚陈某出面作担保，将70万元借款期限延长至2008年6月15日。第三种情况，有约定担保期限但未明确约定，如在合同中约定“担保人的保证责任为借款
2020-05-25
保证担保承诺书效力纠纷案例借款到期后被告林甲未归还此笔借款本息,经原告催促,被告林甲、李某、林乙均在原告催款通知书签名，之后三被告仍未还款。第二种意见认为该承诺书系被告林乙真实意思表示，具有保证担保的法律效力。因为在被告林甲、李某与原告签订抵押担保借款合同时，被告林乙又向原告出
2020-05-25
保证人死亡后 保证合同效力终止吗2003年11月刘备向孙权借款100万元，期限一年，关羽在“保证人”一栏签名。2004年10月关羽意外去世。借款到期后，刘备无力偿还外出逃债，孙*遂要关羽遗产的唯一继承人关-兴代父亲承担保证责任。同借款合同一样，保证合同也具有很强的人身性，保证人死亡后，合同效力应该
2020-05-25
房产抵押担保程序公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。至此贷款过
2020-05-25
个人住房抵押担保借款合同第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任
2020-05-25
怎样签订合同才能有效实现房产抵押担保日常生活中，有人出借资金时在借条中写明以房产等财产作担保，若到期不能偿还借款，房产就归出借人，并将房产证等财产权利凭证交由出借款方保管。因为我国法律绝对禁止在抵押合同中约定债务人到期不能偿还债务，债权人可以取得抵押物所有权的流质条款，因而这种约定也是
2020-05-25
如何办理房产抵押登记借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵
2020-05-25
当事人约定的“逾期不还款，抵押物属于债权人”的内容无效刘先生问：我的一个朋友急需30万元周转，提出向我借款，期限为五个月，愿意以其价值大约40万元的房产一套抵押给我，并承诺如果到期不还，抵押的房子就归我所有。因此，我国《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满
2020-05-25
个人购房如何办理保险,如何签订房产保险合同个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。住房保险属财产险，与抵押行为相联系。办理房地产保险，应由投保人与保险人签订保险合同。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
