商铺使用权转让要注意什么,转让协议怎么写商铺使用权转让，需要注意使用年限、违约责任、当事人的权利义务等事项。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
2024-10-23
拆迁房开发商不按照合同赔偿怎么办开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。拆建单位依
2024-10-23
撞了小区门赔偿多少依据我国相关法律的规定，撞了小区的门造成门损坏的，由撞坏门的当事人进行赔偿，至于赔偿多少钱要依据实际造成的损失而定。第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2024-10-23
双方解除合同后有哪些法律后果合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具
2024-10-22
委托代理合同怎么解除根据合同约定，解除代理合同即可。根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。沈某的解除权即属于后者。第四百一十条 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
2024-10-21
消费者如何主张人身损害赔偿权益购房买卖合同违约赔偿一般是要满足违约所造成的损失。法律规定，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人一方不履行合同
2024-10-21
房价下跌是否能够解除合同？房价上涨的损失可以索赔。卖方违约拒售房屋涨价，买方可以索赔房价上涨产生的利益，并可以依据定金双返，或依据定金单返+违约金，或依据定金单返+实际直接损失+可期待利益损失进行赔付。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿
2024-10-21
工伤残疾抚养费赔偿问题实际损失是指一方当事人因对方违约而遭受的损害，通常要求违约方以金钱或财物等相当价值进行赔偿。一般而言，实际损失包括直接损失和间接损失，但在特定条件下，也可能包括可得利益的损失。在实际损失赔偿中，非违约方需要收集证据证明违约造成的损害后果，如果无法证明
2024-10-21
不履行合同导致对方损失怎么办《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也
2024-10-20
缔约过失责任的赔偿方式和原则缔约过失责任是违背了诚实信用原则，合同签订后，反悔导致对方财产损失、他人信赖利益的损失，有缔约过失责任的一方要给予对方赔偿，赔偿额不得超过另一方当事人在合同有效时享有的利益的金额，合同上有条款的按照合同违约责任赔偿。 缔约过失责任是指在合同订立
2024-10-20
一次性补缴养老金的条件及相关规定当事人可以以对方违反房屋预订协议为由，主张房屋差价损失的赔偿。预订协议如《购房意向书》、《房屋预订单》具有合同性质，其中包括定金和违约条款。如果当事人不履约，应适用定金罚则和其他违约条款。如果协议中没有定金或定金数额低于实际损失，对方主张其他损失的，
2024-10-20
起诉赔偿损失的案由是侵权纠纷吗起诉赔偿损失的案由并不一定是侵权纠纷，如果是侵权行为造成损失的，案由就是侵权纠纷，如果是合同违约造成损失的，案由是合同纠纷。违约的赔偿损失是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
2024-10-19
缔约过失赔偿范围及相关法律事项解析根据中华人民共和国民法典第五百条，当事人在订立合同过程中出现以下情形之一，导致对方遭受损失时，应承担赔偿责任：一是假借订立合同，恶意进行磋商；二是故意隐瞒与订立合同相关的重要事实或提供虚假情况；三是有其他违背诚信原则的行为。赔偿范围包括固有利益和信赖
2024-10-19
现在租部队房屋拆迁怎么补偿因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
2024-10-18
什么是合同履行中的违约责任在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。根据《合同法解释二》第27条的规定，当事人可以通过反诉或者抗辩的方式提出调整违约金的数额。
2024-10-18
残疾赔偿金的赔偿标准解析交通事故发生后，当事人需在48小时内向保险公司报案，并配合保险公司的勘查和检验工作。保险公司会派员到事故现场勘查事故经过，并收集相关证据和资料。保险公司对事故造成的损失进行估价，被保险人可提出异议并委托相关机构估价。被保险人在确定损失后，可向保险公司
2024-10-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
