质押担保中担保的范围有什么要求吗质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。质押合同内容主要包括：被担保的主债权种类、数额：债务人履行债务的期限;质物的名称、数量、质量、状况;质押担保的范围;**移交的时间;当事人认为需要
2024-10-30
房地产转让是否必须签订书面转让合同《合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。《合同法》第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面
2024-10-30
变更主合同的保证人还有没有保证责任人与人有权协议变更主合同，在保证人对主合同的债权提供了保证之后，这种主合同权利义务的变更必然对保证人所承担的保证责任产生影响。因此，如果要使保证人继续承担保证责任，就必须取得保证人对立合同变更的书面同意。为了防止主合同变更时引起保证责任的变化，当事人
2024-10-30
【海事仲裁案例】书面审理的一起滞期费争议仲裁案1993年6月11日，出租人与承租人签订了格式为金康合同的航次租船合同，约定将"马力娜"轮租给承租人用于珈拉兹港和康斯坦丁堡港至上海港的航次运输。由于双方当事人就合同项下的滞期费等争议协商不成，出租人根据合同中的仲裁条款向中国海事仲裁委员会提起仲裁。本案适用
2024-10-29
口头变更合同是不是有效合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的
2024-10-29
哪些抵押贷款合同要出具公证书,抵押物的登记事项抵押贷款合同公证是指公证机关依法证明当事人书面订立的抵押贷款合同的真实性、合法性的活动。高质量的公证法律服务可以有效地减少金融风险，维护各方的合法利益。从公证处的角度讲，我国民事诉讼法及有关法律毕竟规定了公证书具有证据效力、强制执行效力、法律行为成立
2024-10-28
要式合同包括什么材料要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。在《合
2024-10-27
房屋永久居住权合同合法吗依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而即将生效的民法典规定，房屋居住权的年限由合同规定。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
2024-10-27
保险合同的形式主要有哪些保险合同采用保险单和保险凭证的形式签定。合同订明的附件，以及当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。保险合同是要式合同，但保险单仅为保险合同的书面证明，并非保险合同的成立要件。其中以投保单、暂保单、保险单、保险凭证最为重要
2024-10-26
借款收到一部分，如何正确填写收条收条应写明当事人的姓名，收到的金额，并写明全款金额和日期。表明此收条证明借款已经偿还部分，部分偿还后，仍有多少金额有待以后偿还。如果有约定利息，需要标明，两个人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。借款合同应当采用书面形式
2024-10-26
旅游付定金时要签合同吗定金应当以书面形式约定，因此在交定金的时候，一定要签署定金协议，不然不能保障自己的合法权益。因为如果主体不一致，那么就会很容易导致定金合同无法起到担保的性质。合同当事人应该在定金合同签订之日起一定期限内交付定金。买卖双方约定以交付定金作为购房合同的担
2024-10-25
律师有责任写上诉书吗律师代理案件终审判决后，是否有义务写申诉书，要根据委托合同进行核实确定。请当事人自行根据与律师事务所签订的委托代理合同内容确定律师的义务。第二十六条 律师承办业务，应当由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，并服从律师事务所对受理业务进行
2024-10-23
公立学校收费权是否可以质押一般意义上的学校是属于事业单位性质的，不具有经营性，学校的任何财产都不属于担保的范围。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的，可以协商解决。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，
2024-10-23
装修工程合同可以约定管辖吗在合同条款中直接约定管辖法院即可。依照我国法律规定，合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个法院管辖;并且此种约定管辖优先于一般管辖。约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。由于《民事诉讼法》第34条要求协议管辖必须采取书面形式，
2024-10-22
合同的形式是否有口头形式与书面形式依据《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同成立后，当事人的意思表示是否真实
2024-10-22
疫情期间，因疫情影响履行的合同如何处理?若合同对不可抗力有约定，按合同约定处理。根据我国《合同法》第一百一十七条和第一百一十八条的规定，在本次新型肺炎疫情防控期间，当事人不能履行合同的，需尽快评估即将到期或已到期而不能履行的合同情况，如果是因不可抗力，要尽快取得有关证明，书面通知对方当事人
2024-10-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
