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不动产请求赔偿相关法律知识

  • 私家车位被占怎么索赔?

    私家车属于个人拥有的不动资产,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。综上所述,私家车位被占类似自己的权利受到他人的妨碍的,都可

    2023-06-30

  • 不能善意取得合同是有效还是无效?

    不能善意取得的合同无效,因为行为人主观上具有恶意,由损害第三人的合法权益的行为。根据民法典的相关规定行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当

    2023-03-20

  • 抵押权可以适用善意取得吗

    抵押权可以适用善意取得的。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。《民法典》第三百一十一条规定,受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。债权人因第三

    2023-02-14

  • 共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分

    1、共有人擅自处分共有房屋,一般属于无权处分;但事后得到共有人追认的,可以认定为有效处分。如果属于无权处分,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回,但受买方属于善意第三人,并已经办理了相关手续的,无法追回,共有人可向出卖方请求赔偿

    2023-01-29

  • 损害赔偿请求权法条的规定是什么?

    占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将赔偿金返还给权利人。因侵权行为造成他人损害的,受害人即享有损害赔偿请求权;因违约行为造成对方当事人损失的,受害方即享有损害赔偿请求权。除上述原因外,因其他原因如基于保险合

    2023-01-04

  • 物权的原始取得方式有哪几个?

    受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。

    2022-11-14

  • 男欠债离婚卖房是否有效

    如果买家是善意第三人,并且以合理价款取得房屋,还办理了过户登记,则买卖房屋的行为是有法律效力的,女方不能追回,但是女方可以要求男方赔偿损失。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权

    2022-09-22

  • 什么是无权处分

    原所有权人可以追回被处分的财产,但如果受让人是善意取得,并且财产的所有权已经转移的,则原所有权人不能追回,只能向无权处分人追责。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。(三)是无权处分制度中权利人享有的

    2022-06-15

  • 不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理

    债权人请求抵押人办理抵押登记手续的,人民法院应予支持。抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院不予支持。但是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者补偿金等,债权人请求抵

    2022-04-18

  • 占有使用人有损害赔偿权吗

    第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。被告实施侵害行为的证据;产权有争议的受损财产的产权证明;被告无过错或者受害人对发生损

    2021-12-30

  • 回复请求权最长除斥期间是多久

    第四百六十一条 占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。

    2021-12-27

  • 诈骗用于偿还个人债务适用善意取得制吗

    诈骗分子用诈骗所得偿还个人债务,如果债权债务是合法的,并且债权人不知情的情况下,适用善意取得。本法另有规定的,依照规定。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规

    2021-10-27

  • 民法典中非吸人员的房产抵押如何处理

    非法吸收公众存款的不法分子,利用非法所得购买房屋,并且对房屋进行抵押的,房屋抵押行为无效。房屋抵押行为可以注销,但不得对抗善意的抵押权人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的

    2021-10-23

  • 物权请求权包括损害赔偿吗

    物权包括损害赔偿请求权。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等,应当修复

    2021-10-21

  • 婚后贷款买房,夫妻共同还贷,离婚后财产如何分割

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

    2020-05-25

  • 欠账扣车违法吗

    如无进行相关约定,扣车行为将涉及到违法。私自扣押的行为,没有明确的法律依据的,都属于侵权。造成对方车辆受损,对方可以要求你赔偿损失。《中国人民共和国物权法》第三十四条: 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。侵害物权,除承担民事责任外,违

    2020-05-25

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    高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围

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