承租人租房违约怎样处理？4、租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。
2023-06-30
出租房与邻里有纠纷怎么解决？邻里之间出现纠纷可以协商解决，房屋转租必须征得出租人的同意，承租人不能单方面转租房屋，否则签订的转租合同无效，出租人可以随时要求解除合同，若出租人明确表示不同意转租，承租人是不能将房屋私自转租的，否则要承担法律责任。
2023-06-30
租赁物的侵权责任是什么？本条是关于出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任的规定。租赁物因本身存在缺陷，造成他人人身和财产损害的，应由租赁物的供应商或者制造商承担赔偿责任。对高度危险作业的设备拥有支配权并享受运行利益的人为经营者，应对租赁设备造成他人损害负赔偿责任。因此，对租赁
2023-06-29
买卖不破租赁虚假租赁合同是否有效？买卖不破租赁虚假租赁买卖合同是无效的。买卖不破租赁合同只有在符合法律上的规定和真实表达双方当事人的意思的基础之上才是有效的；同时买卖不破租赁合同的主要内容包括了双方当事人的个人信息；承租人享受的权利和承担的责任以及出租人的义务等。
2023-06-29
租客破坏房屋结构违法吗情节轻违反中华人民共和国治安管理，情节重构成故意毁坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪,造成出租人损失的要承担赔偿责任。根据法律规定租客破坏房屋可以通过拍照或者是证人证言的方式举证。在当代社会，承租人因破坏房屋租赁财产需要支付一定的
2023-06-28
违约退租需要写合同吗，违约责任是什么承租人提前退租是否需要承担违约责任，是根据具体的情形确定的。为了避免履行租赁合同过程中，出租人与承租人之间就提前退租产生纠纷，应在签订租赁合同时，双方应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行详细约定。如果出租的房屋不能满足承租人正常合理的
2023-06-26
出租房漏水责任认定《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2023-06-13
租客违约提前退租如何处理出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。第五百七十八条 ，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-04
商业贷款合同违约金上限是多少？商业贷款合同违约金的上限最高是实际损失的百分之三十。一般承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的居间合同纠纷，出租人不承担责任。如果是约定了借款违约之后保证人要承担责任的话，那么保证人就需要承担违约责任。
2023-03-15
如何办理租赁合同在财产租赁中，标的物由出租人交给承租人后，出租人仍负有对标的物的维修、保养等义务，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任的。
2023-03-01
租赁物损坏责任由谁来承担因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。
2023-02-10
汽车租赁合同怎么解除如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。
2023-01-10
租客违约房东如何解除租赁合同承租人的违约行为主要包括擅自转租、逾期不支付租金、故意或重大过失导致租赁物严重受损等。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
2023-01-09
厂房租赁合同甲方违约解除怎么办？厂房租赁合同甲方违约解除可以通过协商或者是诉讼等相关的方式要求对方承担违约责任，合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任，在厂房租赁合同违约的纠纷中，出租人和承租人需要承担违约责任的情况是：
2022-11-07
租赁工厂政府罚款谁承担？承租房屋经营的企业造成环境污染的，由造成环境污染的企业承担法律责任，出租人不需要承担法律责任。对免责条件限制严格，有利于保障受害人得到赔偿，这样的规定是有积极意义的。第三人过错造成受害人污染损害，构成免责条件，租赁他人的工厂从事相关的经营活动，如果存
2022-11-05
如果在租房子期间被盗房主有责任吗但出租人仅在过错范围内承担责任。若房主提供的房屋设施完好无损，且房主尽到必要的安全保障义务的，房主不负责任，由盗窃者承担。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。租客在出租屋内吸毒房东有法律责任。承租方的债务纠纷房主没有责任。
2022-10-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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