工程合同的质保金是多少全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：(一)质保金预留比例、返还期限及方式；(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期
2024-10-24
法律对工程造价审计是如何规定的进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。采用合理的审核方法不仅
2024-10-23
工程款支付方式有哪些,建设单位对工程款支付的违约责任是什么建设单位对工程款支付的违约责任是什么?发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷
2024-09-29
工程结算含有税金吗工程款的结算是需要进行税务申请的，需要申报的税款项目包括营业税、个人所得税、城建税、印花税等。纳税人、扣缴义务人可以采取邮寄、数据电文方式办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表。数据电文方式，是指税务机关确定的电话语音、电子数据交换和网络传
2024-08-18
施工不结算应该以什么样的方式来发函我想问下，如果施工方施工完成了，但是工程质量不行，工期也拖了很久，现在我要求他决算，他老以忙为借口不做决算，我现在需要怎么做，以什么样的方式对他发函?除了委托律师发函以外，可能还要考量到加强措施。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书
2024-08-03
工程协议书范本本文是一个工程协议书范本，包括工程概况、承包方式、价款支付与结算、工程变更、工程验收、保修条件及期限、双方职责、违约职责、安全、礼貌施工等内容。文章还提到了签订挂靠公司协议需要注意的事项，以及建设施工合同签订时需要注意的四个问题。摘要总结了协议期内甲
2024-06-23
建筑工程结算中的中间结算及相关法律问题工程结算是指施工企业根据承包合同和已完成的工程量向建设单位办理工程价款结算的经济文件。中国常用的工程结算方式有按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算方式以及其
2024-06-20
工程款支付方式有哪些,实际施工人如何行使诉权即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利，人民法院应当受理，对此毋庸置疑。
2024-05-23
工程垫资的结算方式有哪些实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。第二种垫资情况目
2024-05-19
建筑工程转包合同范本甲方承建之工程，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：。该协议书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修
2024-05-08
工程造价审计是如何进行的进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干
2024-05-03
固定单价合同的结算方式本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的，不予调整，工程量允许调整，工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外，允许调整。竣工结算的工程量
2024-04-14
追讨工程款的起诉状拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程款，而承包方又拖欠分包商等一系列债务。工程项目双方可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决工程款纠纷。如果被拖欠工程款，可以选择通过法律起诉来讨回，但需要考虑诉讼费用的
2024-04-06
深入解析追加工程款纠纷的案由追加工程款纠纷的案由主要包括工程量之争、计费系数之争、大型机械租赁费用计费之争、竣工决算时间之争、违约之争、建筑材料品质之争、总包与分包之争以及5%尾款之争。工程款包括预付款、进度款、竣工结算款和质保金。处理工程纠纷的方式有和解、调解、仲裁和诉讼。以
2024-04-03
买卖合同属于工程合同吗依据我国合同法的规定，买卖合同并不属于工程合同，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2024-03-31
工程结算纠纷及预防措施有哪些根据2011年《中华人民共和国建筑法》第十九条，建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包，可见建筑工程发包方式主要有招标发包和直接发包两种方式。合同条款的不完整不明确将导致工程结算时产生较大的争议，从而引发工程结算纠纷。往往会引发“三通一
2024-03-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
