买二手房按揭贷款要什么条件1、首先需要第一手业主证件合法，就是持有合法的房产证，因只有合法的房子方可交易和申请贷款。 6、双方携带身份证，《房屋买卖合同》、《房屋评估报告》，出让方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到一家可以办理二手房贷款的
2023-09-30
首套房契税退税条件是什么通常，购买首套房要缴纳契税等税费，不过符合法定条件的可以申请契税退税，不过要走契税退税流程，要先明确契税退税条件。那么，首套房契税退税条件是什么？下面由手心律师网小编为您介绍，带您了解一下。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策
2023-09-20
首套房契税减免吗?买房是件大事，很多朋友都希望在买房的时候有些优惠政策，能够减免些，那么契税减免政策就不可不知了。今天手心律师网小编就来具体说说首套房契税减免吗，以及哪些条件下可以减免契税。 关于购买家庭第二套改善性住宅的个别，90平方米及以下的面积，减按1%的税率
2023-09-16
首套住房契税在什么条件下可以减免我们知道，买房要交税，不管是首套房还是二套房，其中要缴纳相当部分的契税，不过一些情况可以契税减免。那么，首套住房契税在什么条件下可以减免？ （三）城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契
2023-09-05
土地出让契税退税条件有哪些政府在土地出让中是一个特殊的民商事主体，这也决定了徒弟出让契税的特殊性。房地产商在与土地局签了国有徒弟使用权出让合同后，是要缴纳一大笔契税的;不过，有可能因为一些原因并没能够办到土地权证。在这种情况下，房地产商能不能办理土地出让契税退税呢? 土地
2023-08-31
回迁房享受契税补贴吗购买房子的时候是需要缴纳一些契税的，例如说契税印花税个人所得税等等，契税是有相应的补贴，只要符合契税补贴条件，那么回迁房享受契税补贴吗？接下来由手心律师网小编为大家带来回迁房享受契税补贴吗的详细知识，希望能够帮助到大家。
2023-08-27
房产遗产继承需要什么费用？房产遗产继承要交纳3%-5%的契税，同时进行公证的应当交纳公证费用。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。针对于房产继承，首先要根据是否有继承条件，一般来说，被继承人会在生前立有遗嘱，房产继承就按照遗嘱的内容来进行分配，没有立遗
2023-08-19
契税退税流程怎么走按先行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，达到一定条件的可以契税减免，那么就要走契税退税流程。那么，契税退税流程怎么走？ １、退税申请； ２、契税完税证二、四联；征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合
2023-08-06
企业可减免契税的情形财政部、国家税务总局发布通知，自2015年1月1日起至2017年12月31日，符合条件的企事业单位改制、公司合并与分立、企业破产、资产划转、债权转股权等情形，可享受相应的契税减免政策。企业减免契税的情形主要有以下三方面：一是企业原投资主体持股超75%，事业单位原投资
2023-07-19
根据规定两限房如何进行出售"根据规定两限房进行出售如下：5年内出售两限房，只能出售给政府;取得房屋所有权证或契税完税证明满5年可以上市交易，政府在同等条件下拥有优先回购权，出售时按同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
2023-03-13
企业并购需要交什么税企业并购或收购破产企业，只涉及办理房产证、土地征时缴纳的契税，税率一般为3%，各地税率有所不同。过户手续费不多，各地收费标准也是不一样的。在符合一定条件下，资产收购可以选择特殊性税务处理：。资产收购，受让企业收购的资产不低于转让企业全部资产的75%，且受
2022-11-24
二套房国家优惠政策有什么无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房
2020-07-21
买卖二手房个税和契税可以免交吗个税可以免交，家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是契税不能免交。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2020-07-21
按市场价出售经济适用住房的限制符合满5年条件，按市场价格出售已购经济适用住房和按市场价格出售已购商品房不同，交易双方须履行特殊义务，即需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同、身份证、户口本等材料到房屋所在地房屋管理部门办理交易、产权过户手续，产权人应按原购房价格和出售价格价
2020-07-21
全款买二套房有什么规定符合住宅小区建筑容积率在10(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的15%的契税。买卖双方各缴纳房价款的005%。出售公房：5年之内，×20%，其中经济房价款=建筑面
2020-05-25
买卖二手房需要两年才能过户吗不需要要，但是不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
