一房二卖情况下房屋所有权归谁第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，依据物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。
2025-02-14
委托人可以买卖他人房产吗房屋买卖一般交易主体为购房者和，卖房者;如果交易有一方不能出现，买卖如果想继续进行，一般建议委托他人代为办理，但此时需要办理委托公证的。卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。
2025-02-14
军人离婚房产是按照什么分配的军人经济适用房是军队在住房制度改革时对军人的优待措施之一。因此，在军人离婚时，很多人会认为军人申请的经济适用房应归军人一方所有。这种理解是错误的。双方没有协议的，则按照法律的规定进行分割。(二)其次，军人离婚经济适用房如何分割需要具体情况具体分析，在军
2025-02-13
代位继承权中继承的范围有哪些被代位人必须是被继承人的血亲继承人，配偶一方先亡不发生其子女代位继承的问题，这是各国继承法的一致原则。综观各国继承立法，关于被代位人范围的规定，大体有四种类型：。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，是法定继承的一种特殊情况。代位人代替被代位人继
2025-02-13
申请撤销婚姻的程序2受胁迫的一方和对方共同到婚姻登记机关签署双方无子女抚养、财产及债务问题的声明书;3申请时距结婚登记之日或受胁迫的一方恢复人身自由之日不超过1年;提供本人的户口本、身份证、结婚证、要求撤销婚姻的书面申请。婚姻登记机关工作人员不得作为第三人代申请人填写。婚
2025-02-13
伤者已签交通赔偿协议,事后恶意追加赔偿怎么办在司法实践中，存在很多在发生交通事故后当事人双方达成并签订赔偿协议，而后一方当事人又反悔起诉到法院的案件。一般而言，交通事故中当事人之间签订了赔偿协议的话，只要当事人具有完全民事行为能力，经过平等协商自愿达成赔偿协议，且该协议不违反法律法规的强制性规
2025-02-13
什么是交通事故赔偿民事诉讼,当事人的权利义务是什么道路交通事故发生后，经公安交通管理机关调解，各方当事人未能达成调解而调解终结或者经调解达成协议，调解生效后任何一方当事人不履行的，另一方当事人向人民法院提起赔偿诉讼，人民法院立案处理。赔偿诉讼是人民法院审理交通事故损害赔偿案件，是属于民事侵权纠纷，在
2025-02-13
人身损害赔偿金能否执行依据我国民事诉讼法的规定同，人身损害赔偿金是可以执行的，需要执行的时候申请人向人民法院申请强制执行赔偿金。第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事
2025-02-13
聚众斗殴罪民事责任承担聚众斗殴罪，是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮结伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。(三) 聚众斗殴致人重伤或死亡的，提起的附带民事诉讼适用混合过错责任原则确定赔偿数额。犯故意伤害罪或故意杀人罪的被告人承担全部或主要赔偿责任;依
2025-02-13
判决书下之前法院还会调解吗不会，通常一方对调解协议内容反悔后，法院才会作出判决。根据法律规定，调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第(六)项规定，“原判决、裁定适用法律确有错误的“，人民法院应当再审的情形。
2025-02-13
如何行使先履行抗辩权合同法赋予了后履行一方的一种权利，即先履行抗辩权，它具有暂时阻却履行合同义务的效果而不被认为是违约。《合同法》第67条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有
2025-02-13
结婚之后男方买房子算夫妻共同财产吗依据我国婚姻法的规定，在婚后一方购买的房屋由于在婚姻关系存续期间取得的财产，所以一般是属于共同财产，但以个人财产购买的除外。我国《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财
2025-02-13
离婚如何获得抚养权离婚抚养权的归属是一个需要综合参考孩子年龄、双方经济条件、双方平时谁照顾孩子更多、双方可以给孩子提供的生活环境来判断哪一方更适合抚养孩子，而判定谁享有孩子抚养权的。当然，法院在抚养权的判断上也会遵循未成年子女的最大利益原则。
2025-02-13
全责方不赔钱交警管吗交通事故中，负有责任的一方不履行赔偿义务的，可以请求交警进行调解。对于交通事故赔偿，交警只具有调解的权限，调解要在双方都同意的情况下进行。交警判定对方全责，但是对方拖着不赔偿，协商不成，只能到法院起诉解决。第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，
2025-02-13
一审终审后法院还会调解吗依据我国民事诉讼法的规定，如果当事人接受一审判决结果的，法院是不会对案件进行调解的，如果不服提起上诉的，此时法院则可以对二审案件进行调解。也就是说，如果当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以依法向上一级人民法院申请再审;当事人一方人
2025-02-13
合同没有履行对方要起诉怎么办应诉，或是跟对方和解，请求原告撤诉。法律依据中华人民共和国合同法第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2025-02-13
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
