承包商违反先合同义务该承担的责任是什么承包商违反先合同义务应承担的责任，即缔约过失责任，包括假借订立合同恶意磋商等违背诚信原则的行为造成对方损失的赔偿。文章还介绍了签订合同的要件以及签订合同时需要注意的问题，如签约对象的资质、合同名称和内容的一致性、明确违约责任和争议解决方式等。
2025-03-02
购买二手房时应注意哪些问题购买二手房时需要注意的问题。审查房屋所有权及相关情况，包括产权持有人的身份信息和相关证件，评估产权及土地使用权是否存在限制。签订合同后，如一方违约，守约方可选择继续履行合同并收取违约金或解除合同并要求赔偿实际经济损失。若购房者反悔不想购买，应与对方协
2025-03-01
签订合同违约如何处理的根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定，当一方违约或不按照约定履行合同义务，导致对方遭受损失时，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如
2025-02-28
员工擅自离职造成损失单位怎样追偿员工擅自离职给单位造成损失时的追偿问题。文章指出，用人单位的损失应以实际发生的损失为准，认定劳动者过错时需考虑岗位职责和经营风险，赔偿金额需综合考虑工资收入和过错程度。同时，提及了员工擅自离职违约金的法律依据，包括《劳动合同法》中的相关条款。用人单位
2025-02-28
交了定金怎么退钱交了定金后的退钱问题。在符合退还定金条件的情形下，如对方违约、不可抗力因素或第三方原因导致合同无法执行，当事人有权索回定金，甚至可能得到双倍赔偿。关于买卖合同中的定金规定，定金数额需在合同标的额的20%以内约定，且是否订立定金条款由双方协商确定。如果
2025-02-27
劳务合同纠纷的起诉方式劳务合同纠纷的起诉方式，包括直接提起诉讼和仲裁解决两种途径。同时，文章还详细阐述了劳务合同违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金和赔偿损失等。对于劳务合同纠纷的处理和违约责任的承担，需要依据合同法和相关法律法规进行。
2025-02-27
付全款未提货能否退款？建筑工程甲方违约时，违约方应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。违约损害赔偿是指违约方因不履行或不完全履行合同义务，给对方造成损失时应承担的赔
2025-02-26
一方违反了合同另一方可以要求赔偿损失吗2024当一方违反合同时，另一方是否有权要求赔偿损失。根据合同法的相关规定，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应相当于另一方因此受到的损失。同时，双方都可以在合同中约定违约金或损失赔偿额的计算方法。若违约方未及时采取措施防止损失扩大，则无权就扩大的损失要求赔偿。
2025-02-26
合同工受伤后辞职怎么赔偿合同工受伤后辞职的赔偿问题。合同工受伤后辞职可根据具体情况和合同规定，获得包括医疗费、康复费、伤残补助金等在内的赔偿。若用人单位存在过错，劳动者还可能获得额外赔偿。另外，还涉及老板性骚扰女子辞职和合同违约后离职的赔偿问题，具体情况需根据合同约定和相关
2025-02-26
起诉赔偿医药的期限医疗纠纷的诉讼时效根据不同的案由而有所不同，医疗侵权纠纷适用1年的诉讼时效，合同违约纠纷适用2年的诉讼时效。一般情况下，人民法院受理医疗纠纷案件大多以医疗侵权纠纷受理
2025-02-24
合同违约可以作废吗依据我国合同法的规定，合同违约要承担违约的责任，但不可以将合同作废，合同违约后违约方要承担相应的法律责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条 当事人一方
2025-02-19
合同中止履行的赔偿问题如果是法定中止，那么就不会涉及赔偿，如果违反合同相关内容而中止履行，那么便可以追究违约方的违约责任。提出违约损害赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2025-02-17
房屋交易中一方违约如何选择适用定金罚则和损害赔偿金在房屋买卖合同中，买卖双方当事人往往即约定了定金又约定了违约金和损害赔偿金。损害赔偿金是的当事人一方违约，给另一方当事人造成损害时需要支付的赔偿。而损害赔偿金必须以发生实际损害为必要条件，否则不能适用。当事人可以通过申请司法鉴定，确定差价数额，作为请
2025-02-16
租房合同违约金怎么计算原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。本案中，原告不依据合同约定的违约金、履约金扣除及实际支付的定金来追究被告
2025-02-16
承担违约责任的方式大陆法把实际履行作为主要救济方法，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其它方法代替履行。英美法把实际履行作为辅助救济方法，一般仅限于法院判决并强制违约方履行义务，而且只有在损害赔偿不是一种
2025-02-15
损害赔偿之后合同仍然有效吗因合同违约造成一方当事人损失后，违约方赔偿了损失的，该合同未解除前仍然有效的，当事人需要履行合同义务。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十条 当事人一方不履
2025-02-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
