土地转让中要考虑哪些问题国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。以上相关事项，是国有土地使用权转让交易中经
2024-09-13
购房合同条款中隐藏着哪些“猫腻”不可抗力在合同中出现的频率极高，开发商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;2、市政配套的批准与安装的延误。购房者如果发现类似条款可以提出质疑，要求其修改。通常情况下，购房者可以在合同的补充条款中
2024-09-13
签拆迁协议的注意事项是什么签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组
2024-09-13
人寿保险索赔时的注意事项保险法第16条规定：投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，保险人对保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金给付责任，并不退还保险费。受益人故意造成被保险人死亡、伤残或者故意杀害被保险人未遂的，丧失受益权。关于时效期，《保险法》中有明确的
2024-09-12
企业经营中怎么约定竞业限制条款《劳动合同法》第23条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。此处的竞业限制，是指在解除或者终止劳动合同后，竞业限制的人员不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或
2024-09-12
工伤赔偿的相关问题解答劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系的协议，明确双方的权利和义务。劳动者的择业自由应以尊重和不违反劳动合同为前提。根据《劳动法》和劳动部的相关规定，劳动者违反劳动合同或保密事项，对用人单位造成经济损失应承担赔偿责任。赔偿范围包括用人单位支付的费
2024-09-12
劳务合同有效的条件(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项
2024-09-11
特许经营授权许可的内容有哪些通常特许经营合同许可的内容大致包括：许可使用的商标、商号、专利、专有技术和经营决窍等等。合同应明确规定它们的名称、登记号及其它登记注册情况、有效期、许可使用的内容、方式和地区等事项。签订合同时，被特许者应该审核有关权属证书的原件。通常还应规定在哪些情
2024-09-11
委托审计合同有什么注意事项当事人与审计机构签订委托合同的时候，要注意审查审计机构的资质、约定审计的内容、审计的期限等的问题。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其
2024-09-11
员工赔偿事项：单方解除劳动合同的法律责任根据劳动部办公厅关于劳动者解除劳动合同的复函，劳动者解除劳动合同需要提前30日书面通知用人单位。这是解除劳动合同的程序和条件。劳动者提前通知用人单位后，可以解除劳动
2024-09-10
2021年劳动法修订：员工辞退补偿新规解读根据最新的劳动法，用人单位解除劳动关系时需要向劳动者支付经济补偿。根据劳动者在单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准。如果用人单位违法解除劳动合同，需要支付赔偿金，标准是经济补偿的两倍。辞退员工时，用人单位需要注意以下事项：一是必须依据合法
2024-09-10
劳动合同终止注意事项用人单位或劳动者一方在合同期限届满时，强迫对方续订合同。企业劳动合同期满即行终止，不存在任何附带条件。确定是因生产或工作的需要，可以续订合同，但必须征得双方当事人的同意;任何一方无权强迫另一方续订合同。否则，所续订的合同是无效的，续订行为本身也是违法
2024-09-09
写字楼租赁合同签订的注意事项写字楼租赁合同的签订流程包括三个步骤：1.双方就合同的主要事项达成一致，确保合同内容明确具体；2.采用书面形式订立合同，双方签名、盖章或按指印；3.合同依法成立后即生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的主要条款一般包括当事人的姓名或名
2024-09-09
新主播签合同注意事项网络主播签订合同的时候，需要注意的问题包括直播的时间、直接的要求、工资待遇、提成、违约责任等问题。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的
2024-09-07
抵押(一)权是担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定，权系由当事人的合意而设定。当事人可以自由地就财产、期限、担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在合同或者主债权合同中的条款中予以明确。对财产的变价处分权
2024-09-05
未做股权变更能否解约股权转让后，转让人收取了转让款的，没有办理股权变更登记是属于合同违约的情形，如果经催告后仍然不配合办理登记的，受让人可以解除转让合同，要求转让人退钱并且承担违约责任。公司应向新股东颁发出资证明并将详细事项记载于股东名册，修改公司章程并在工商行政管理机
2024-09-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
