房地产开发流程中的土地出让方式房地产开发流程中的土地出让方式，包括协议方式、招标方式和拍卖方式。协议方式适用于特定要求的项目，招标方式有利于选择合适的受让人，拍卖方式适用于中小型房地产开发项目和商业性用地。同时，也介绍了土地出让方式的流程规定，包括发布挂牌公告、出售挂牌文件等步骤
2025-04-04
土地出让缴费流程办理国有土地使用权拍卖出让 办理流程公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文 申报材料按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。收费标准1、土地出让金见合同约定 2、契税为4% 办理国有土地使用权协议出让 办理流程申
2025-02-12
法院拍卖房产被执行人耍赖怎么办法院拍卖房屋时，被执行人不配合执行的，法院可以强制将被执行人强制搬出，如果有暴力抗法的，可以追究被执行人刑事责任。第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或
2024-12-27
土地拍卖的程序①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。
2024-07-02
土地出让缴费流程是什么办理流程公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文申报材料按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。作为土地出让，适用新颁的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》，于2006年8月1日
2024-06-19
村委执行异议书怎么写请求法院解除在执行案号分别为海民执字第XXX、XXX、XXX、X民执字第XX号案中对登记在XXXX公司名下位于XXXXX土地使用权的查封，停止对上述土地使用权的拍卖、变卖或以物抵债执行程序。2012年2月14日，异议人从贵院张贴的XXXX执告字第11号公告得知，XXXXXX等申请执行XXXX公
2024-06-05
司法拍卖的房子原房主不迁出怎么办法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，法院可以采取强制措施，强行搬迁。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾
2024-04-17
集体土地出让方式有哪些国家出让某块土地，通过发出招标公告告知房地产公司，房地产公司制作标书竞标，国家综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素，从而决定由哪个单位中标。招标、拍卖、挂牌、收购，这就是目前土地出让的四种主要方式。集体
2024-03-25
竞买人须知：挂牌竞拍事项详解挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。挂牌出让是招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补
2024-01-01
国土部门有权利将集体土地直接拍卖吗我还在拿着粮食补贴、房屋也还住的好好的，怎么就在我们不知情的情况下，国土部门就将我们的集体土地给拍卖了呢?集体土地莫名被拍卖，补偿方案公布：一亩土地2万4，地上青苗1650。而国土局拍卖的是集体用地，政府在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况
2023-12-11
国土部门有权将集体土地直接拍卖吗我还在拿着粮食补贴、房屋也还住的好好的，怎么就在我们不知情的情况下，国土部门就将我们的集体土地给拍卖了呢?集体土地莫名被拍卖，补偿方案公布：一亩土地2万4，地上青苗1650。而国土局拍卖的是集体用地，政府在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况
2023-12-08
国土部门可以将集体土地直接拍卖吗我还在拿着粮食补贴、房屋也还住的好好的，怎么就在我们不知情的情况下，国土部门就将我们的集体土地给拍卖了呢?集体土地莫名被拍卖，补偿方案公布：一亩土地2万4，地上青苗1650。而国土局拍卖的是集体用地，政府在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况
2023-12-05
国土部门是否可以将集体土地直接拍卖我还在拿着粮食补贴、房屋也还住的好好的，怎么就在我们不知情的情况下，国土部门就将我们的集体土地给拍卖了呢?集体土地莫名被拍卖，补偿方案公布：一亩土地2万4，地上青苗1650。而国土局拍卖的是集体用地，政府在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况
2023-12-04
国土部门能否将集体土地直接拍卖我还在拿着粮食补贴、房屋也还住的好好的，怎么就在我们不知情的情况下，国土部门就将我们的集体土地给拍卖了呢?集体土地莫名被拍卖，补偿方案公布：一亩土地2万4，地上青苗1650。而国土局拍卖的是集体用地，政府在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况
2023-11-28
国土部门有没有权利将集体土地直接拍卖我还在拿着粮食补贴、房屋也还住的好好的，怎么就在我们不知情的情况下，国土部门就将我们的集体土地给拍卖了呢?集体土地莫名被拍卖，补偿方案公布：一亩土地2万4，地上青苗1650。而国土局拍卖的是集体用地，政府在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况
2023-11-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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