买了小产权房如何处理买了小产权房，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）共有房地产，未经
2023-07-28
土地使用权出让与转让的区别有哪些出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
2023-07-23
公房承租户名变更的条件是什么？如对方是以成本价从其单位购买房屋，且未缴纳土地出让金，那购房人在购买他的房屋时则需另外缴纳土地出让金;如对方是以市场价从其单位购买的房屋，那购房人就不需要再另外缴纳土地出让金。
2023-07-11
资产评估中土地使用权出让底价由谁确定？资产评估中土地使用权出让底价由出让方确定，土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：。土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使
2023-07-11
转让二手房国有建设用地使用权划拨需满足哪些条件(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。取得的合法性，即取得划拨土地使用权必须符合法律的规定，并依法经有关部门批准;权利的受限制性，划拨土地使用权人不能随意地处分其划
2023-06-30
安置房能不能出售因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的。
2023-06-05
土地征收是否属于行政许可？父母去世农村的宅基地使用权和宅基地上的房屋，子女可以继承。原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承;现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及
2023-05-24
关于房产证的法律规定有哪些在实践中，买卖安置房需满足具有房产证等条件。以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-10
土地使用权转让的条件有哪些全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书;经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物
2022-10-13
农村宅基地抵押贷款的条件具体是什么地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
2022-10-08
取得土地使用权的房子可以转让吗不得转让的房地产包含有：以出让方式取得土地使用权但是不符合房屋转让条件的；司法机关和行政机关依法裁定查封或限制转让的；依法收回土地使用权的；共有房地产但未经其共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的等。
2022-10-08
什么条件下土地使用权拨改租土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
2022-09-23
二手房买卖是否必须要有不动产证不动产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定
2022-09-21
重新颁发国有土地使用权证书依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。在指定的时间和地点，组织符合条件的有意受让的国有土地使用权人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，通过出让方叫价和受让方应价的多次竞投，按"价高者得"的原则，确定土地使用者的出让方式。目前我国
2022-09-21
回迁房可以买卖吗(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅
2022-09-09
用于出租的土地使用权的条件《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条，土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
2022-08-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
